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熊本県八代市井上町(新八代駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/新八代
[バス利用可] バス 産交バス「下井上町」 停歩6分

熊本県八代市井上町

10分

4,390万円

３ＬＤＫ

100.33m²

173.60m²

－

未入居一戸建て

2023年8月(築3年1ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場３台分以上、免震構造、制震構造、バス１坪以上、３面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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新八代駅まで徒歩約１０分。通勤・通学に便利です！

間取図

間取図

リビング

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（２０２５年８月撮影）
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    交通

    ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 産交バス「下井上町」 停歩6分

    所在地 熊本県八代市井上町
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 4,390万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 100.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 173.60m² 私道負担面積 －
    築年月 2023年8月(築3年1ヶ月) 未入居 都市計画 非線引区域
    建物名 スマートハイムシティ八代井上町　７号地 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【７号地の特徴的な設備仕様】
    （１）環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
    （２）深い彫りと陰影感が特徴のデザイン「ジオマイト外壁」
    （３）地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
    （４）第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
    （５）電力を見える化して、独自のコンサルティングＨＥＭＳ「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。

    【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    《分譲地概要》【総面積】２，５７９．０９ｍ２【総区画数】１１区画【開発行為】無【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】特定用途制限地域（新八代駅周辺地区）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【道路】６．０ｍ〜６．５ｍ、アスファルト舗装【私道負担】私道幅員６．０ｍ～６．５ｍ、私道負担面積：６０８㎡、持分１／１１【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場２．９９ｍ２、持分１／１１【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット
    設備・サービス 太陽光発電システム、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989808018 仲介手数料 不要
    情報公開日 2026年3月7日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    周辺施設 太田郷小学校（撮影年月：２０２１年４月）
    距離 1300m 写真を見る
    周辺施設 八代市立第二中学校（撮影年月：２０２１年５月）
    距離 1100m 写真を見る
    周辺施設 新八代駅がめさん公園（撮影年月：２０２２年１月）
    距離 950m 写真を見る
    周辺施設 トライアル　新八代駅前店（撮影年月：２０２２年１月）
    距離 1400m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン　八代井上町店（撮影年月：２０２２年１月）
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 熊本労災病院（撮影年月：２０２２年１月）
    距離 500m 写真を見る
    周辺施設 新八代駅　（撮影年月：２０２２年８月）
    距離 750m 写真を見る
    周辺施設 ひまわり保育園（撮影年月：２０２２年１月）
    距離 550m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    セキスイハイム九州(株)

    国土交通大臣免許（５）第７０９４号

    交通：
    【バス】 熊工入口 停歩5分
    熊本県熊本市東区尾ノ上１丁目６－２０ 
    TEL：
    096-367-5622
    FAX：
    096-367-1999
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 80502439
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