福岡県福津市光陽台3丁目(福間駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR鹿児島本線/福間
福岡県福津市光陽台3丁目
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18分
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3,898万円
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4LDK
114.35m²
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237.06m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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駐車場3台分以上、外壁サイディング、バス1坪以上、全室2面採光、3面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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間取図
玄関からの動線、全体の収納力!
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外観
木造4LDK、間口約14m
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その他の画像
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| 交通 | JR鹿児島本線 福間駅 徒歩18分 |
|---|
| その他の交通 | JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
福岡県福津市光陽台3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,898万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 8・6・6・5.2 LDK 18.5) |
建物面積 |
114.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
237.06m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第KJH25-02932-1号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.2m 公道 接面14.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
福津市内でも落ち着いた住環境で人気の「光陽台」エリアに、敷地面積約71坪という開放感を持つ邸宅が登場しました。
●土地71坪超!この広さだから叶う「ゆとりの暮らし」
・広大な敷地: 237.06㎡(約71.71坪)の敷地は、周辺の建売物件と比較しても一際目を引く広さです。
・広い接道: 幅員6.2mの道路に14.5mも接しており、プライバシーを保ちつつ、日当たりと風通しを確保しやすい贅沢な配置です。
●収納力に感動。暮らしを整える機能的な4LDK
・WICが3つ!2階の全居室にウォークインクローゼット、または広めの収納を配置。家族それぞれの荷物をすっきり整理できます。
・家事動線の良さ。玄関にはシューズインクローゼット(SIC)を備え、ベビーカーや趣味の道具もそのまま収納可能。1階LDKを中心に家族が集まりやすい設計です。
●設備
・モニター付きインターフォン
・高効率給湯器(エコジョーズ)
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・トイレ温水暖房便座
・外水栓
・LDKシャッター雨戸
・勝手口ハウスステップ
今なら類似物件をご案内可能です!!(2026年3月現在) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
休日も対応可能です。お気軽にお問い合わせください。担当:田中(携帯:090-5939-3394)
現況と相違がある場合は現況優先となります。予めご承知おきください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年7月上旬予定 |
| 物件番号 |
6989811776 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月10日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
エネオスDr.Driveセルフステージ福間SS |
| 距離 |
603m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ光陽台南店 |
| 距離 |
1203m |
| 周辺施設 |
マックスバリュ福間駅前店 |
| 距離 |
1295m |
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福岡県知事免許(6)第13799号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目10番10号
- TEL:
- 092-963-5720
- FAX:
- 092-963-3095
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80003150
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