愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山(阿久比駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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名鉄河和線/阿久比
愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山
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15分
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4,650万円
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3LDK
104.13m²
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167.60m²
-
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新築一戸建て
2026年6月
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駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、分譲地内
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間取図
リビング内階段、テラス、書斎のある間取り。主寝室、子供2部屋、WICのある2階。それぞれの居室に収納があり、住み良い間取りとなっています。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄河和線 阿久比駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 名鉄河和線 坂部駅 徒歩19分 名鉄河和線 植大駅 徒歩30分 |
| 所在地 |
愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,650万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 8・5.2・5) |
建物面積 |
104.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
167.60m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブレインズの家 宮津6 |
建築確認番号 |
第R07確認建築CI東海A01746号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
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セットバック |
- |
| アピールポイント |
【大容量太陽光標準!「家事ラク」と「ゆとり」を叶える高性能邸宅】
10.56kWの太陽光パネルと、エアコンや食洗機など150万円分の設備が標準搭載!初期費用も光熱費も賢く抑えられるエコ住宅。
◆毎日の家事を時短する工夫
玄関から洗面・LDKへ直行できる2WAY動線!キッチンと横並びのダイニングで配膳もスムーズ。忙しい朝を助ける幅80cmの洗面カウンターも完備。
◆おうち時間を楽しむ+αの空間
開放的な21.3帖の吹抜LDK!主寝室にはテレワークに集中できる「独立型書斎」、外にはBBQも楽しめる「大型タイルデッキ」を備えています。
◆安心構造と充実の生活環境
「耐震等級3」と「減震工法」を採用した地震に強い家!並列3台駐車も可能です。名鉄阿久比駅へ徒歩15分(名古屋駅へ約35分)と通勤に便利。コンビニ徒歩4分、アピタ車で7分とお買い物にも困らない好立地です。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2026年6月
施工会社:イシンホーム半田店
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
■その他法令/法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約8.4万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989830769 |
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| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート阿久比宮津団地店 |
| 距離 |
244m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン阿久比店 |
| 距離 |
601m |
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| 周辺施設 |
Felna蟹田橋店 |
| 距離 |
1035m |
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| 周辺施設 |
アピタ阿久比店 |
| 距離 |
2186m |
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| 周辺施設 |
阿久比宮津郵便局 |
| 距離 |
48m |
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| 周辺施設 |
阿久比町立宮津保育園 |
| 距離 |
328m |
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| 周辺施設 |
阿久比町立東部小学校 |
| 距離 |
1209m |
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| 周辺施設 |
阿久比町立阿久比中学校 |
| 距離 |
1497m |
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愛知県知事免許(7)第17759号 |
|---|
- 交通:
- 名鉄河和線/知多半田駅 徒歩24分 【バス】 宮池小学校前 停歩1分
- 愛知県半田市山代町2丁目104-7
- TEL:
- 0120-46-3011
- FAX:
- 0569-23-3010
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40407469
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