大分県大分市大字勢家(大分駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/大分
[バス利用可] バス 浜町 停歩2分
大分県大分市大字勢家
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23分
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4,250万円
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４ＳＬＤＫ
109.30m²
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199.26m²
なし
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中古一戸建て
2022年5月(築3年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
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外観
アメリカンスタイルのパステルカラー
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 浜町 停歩2分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字勢家
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 7･5.3･5.3･4.5 S 3) |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
199.26m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年5月(築3年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.1m 公道 接面13.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
大分駅エリアの利便性と快適な住環境を兼ね備えた、築浅住宅のご紹介です。２０２３年に長州産業製の太陽光発電システム８．１６ｋＷを設置しており、日々の電気代削減にも貢献します。
１９．３畳のゆとりあるリビングを中心に、家事効率を高める回遊動線を採用。生活動線がスムーズで、毎日の暮らしを快適にサポートします。さらに１階には防音仕様のピアノ室を設けており、楽器演奏や趣味の部屋としても活用可能。
音を気にせず練習できるため、音楽を楽しみたいご家庭にもおすすめです。
駐車スペースは４台以上確保されており、ご家族で複数台所有されている方や来客時にも安心です。
周辺環境も充実しており、ドン・キホーテ Ｄ Ｐｌａｚａ 大分店まで徒歩約５分
マルキョウ新川店やドラッグストアコスモス大分新川店まで徒歩約６分と日々のお買い物にも便利。
大分千代町郵便局も徒歩約５分の距離にあります。
教育環境としては碩田学園まで徒歩約１２分。交通面では大分駅まで徒歩約２５分、バス停「浜町」まで徒歩約３～５分と、通勤通学にも便利な立地です。
生活利便性と住まいの快適性を兼ね備えた魅力的な一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.9m²
新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989841004 |
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| 情報公開日 |
2026年3月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ Ｄ Ｐｌａｚａ大分店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス大分新川店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルキョウ新川店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
日豊本線「大分駅」 |
| 距離 |
1800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分千代町郵便局 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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大分県知事免許（５）第２７７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/中判田駅 【バス】5分 川床 停歩1分
- 大分県大分市大字中戸次５８９０番地１
- TEL：
- 097-597-1953
- FAX：
- 097-597-7692
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401395
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