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岡山県岡山市南区築港緑町3丁目の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

【バス】第一ひかりこども園前 停歩9分

岡山県岡山市南区築港緑町3丁目


2,690万円

5SLDK

138.65m²

193.06m²

中古一戸建て

2002年3月(築24年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

・大和ハウス工業施工物件です。エコキュートと遮熱ガラスで維持費が削減できます。定期点検実施済

間取図

間取図

5LDK+S、土地面積193.06㎡、建物面積138.65㎡

外観

外観

駐車スペースにはカーポートがあり大切なお車を日光・雨風から守ります。間口も広くゆとりがあるため運転が苦手な方もスムーズに停車できます。

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    【バス】 第一ひかりこども園前 停歩9分

    所在地 岡山県岡山市南区築港緑町3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SLDK(和 6 洋 6・10・6・6 LDK 19.5 S 3) 建物面積 138.65m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 193.06m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2002年3月(築24年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 公道 接面11.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・1階の納戸、2階のWIC、各部屋クローゼットつき!収納力が高いので居室を最大限広く使った暮らしが叶います
    ・2020年12月 外壁、バルコニー防水、エコキュート、遮熱Low-Eガラスへ交換済みです。将来の修繕費や光熱費をグッと抑える仕様である『長期優良住宅化リフォーム』実施済です。
    ・室内は全居室6帖以上の5LDKです。WICや1階の納戸など荷物が多いご家族も大満足の収納力があります。また、キッチンは使い勝手の良い引出し式を採用しています。
    ・前面道路は行き止まりとなっており、車の通り抜けがなく小さなお子様がいる家庭も安心の落ち着いた環境です。
    ・近隣の施設は天満屋ハピータウン岡南店、TOHOシネマズ岡南まで徒歩15分です。交通は岡山支線バス(妹尾・岡南線)の「築港緑町三丁目」バス停まで徒歩3分で毎日の暮らしが充実する立地です。
    リフォーム履歴 ■外装:2020年12月
    外壁
    バルコニー防水
    ■その他:2020年12月
    エコキュート交換済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、出窓、下水道、庭、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989870862    
    情報公開日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月27日
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    周辺施設 天満屋ハピータウン 岡南店
    距離 1300m
    周辺施設 シネマタウン岡南
    距離 1200m
    周辺施設 岡山市南区役所
    距離 1500m
    周辺施設 浦安総合公園西地区
    距離 2300m
    周辺施設 花回廊ゴルフコース
    距離 1000m
    周辺施設 岡山ろうさい病院
    距離 950m
    周辺施設 岡山市立南輝小学校
    距離 1250m
    周辺施設 岡山市立福南中学校
    距離 970m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)スペース・コンサルティング

    岡山県知事免許(12)第2421号

    交通:
    岡山電軌清輝橋線/郵便局前駅 徒歩5分
    岡山県岡山市北区中山下1丁目11-15 新田第一ビル4F
    TEL:
    086-225-5435
    FAX:
    086-233-5516
    所属団体:
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50105721
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