長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町(権堂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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長野電鉄長野線/権堂
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町
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9分
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4,980万円
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２ＬＤＫ
98.74m²
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379.37m²
なし
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中古一戸建て
2017年8月(築8年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、整形地、庭10坪以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 10.2･6 LDK 25.6) |
建物面積 |
98.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
379.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2017年8月(築8年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第17NJK-10-00168号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 2.4m 公道 接面17.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
【【長野市中心部・至福の平屋暮らし】権堂駅徒歩８分、敷地１１４坪の圧倒的解放感！
長野市中心街の利便性を享受しながら、郊外のような「ゆとり」を手に入れる。そんな理想を叶える築浅の平屋住宅が登場しました。
■ 数少ない「築浅平屋」と「広大な敷地」
権堂駅徒歩８分の好立地にありながら、敷地面積は圧巻の１１４坪超。ワンフロアで生活が完結する平屋の住まいは、シニア層の住み替えから若年層まで幅広い世代に最適です。２０１７年築と新しく、そのまますぐに快適な新生活をスタートいただけます。
■ 充実の設備と安心のセキュリティ
大切な愛車を安全に保管できる「跳ね上げ式カーゲート」付の駐車場は３台分を確保。来客時も安心です。さらに防犯カメラ完備で、中心部ならではの不安を解消する高い防犯性を備えています。家計に優しい都市ガス仕様も魅力です。
■ 暮らしを彩る周辺環境
綿半スーパーセンターや飲食店が集まる権堂エリアが徒歩圏内。お買い物や外食に困ることはありません。
本物件は弊社が直接ご案内を承ります。この「一点物」の価値を、ぜひ現地でご体感ください！お問合せをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：長電建設株式会社
■ 法令制限・道路事項
・セットバック： 前面道路（長野西１０２号線）は幅員約２．４ｍのため、建替え時には道路中心線からのセットバック（後退）を要します。
・セットバック面積： 約１２㎡（調査中につき変動の可能性あり）
・対象区域： 準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
■ 権利関係に関する事項
・本物件は信託財産につき、所有権移転登記にあたっては売主負担にて信託解除等の手続きを行います。
■ 周辺環境（通学区）
・城東小学校：約７５０ｍ（徒歩約１０分）
・柳町中学校：約４００ｍ（徒歩約５分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989881336 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月12日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
綿半スーパーセンター権堂店 |
| 距離 |
915m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート長野早苗町店 |
| 距離 |
191m |
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長野県知事免許（１）第５８２２号 |
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- 交通：
- 北陸新幹線/長野駅
- 長野県長野市大字西尾張部１１１２－１ 伊藤ビル１階
- TEL：
- 026-219-6126
- FAX：
- 026-219-6127
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00274308
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