熊本県熊本市北区大窪3丁目(堀川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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熊本電気鉄道/堀川
熊本県熊本市北区大窪3丁目
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20分
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2,919万円
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7SDK
157.99m²
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643.44m²
なし
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中古一戸建て
1969年2月(築57年2ヶ月)
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外壁コンクリート、庭10坪以上
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩45分 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
熊本県熊本市北区大窪3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,919万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
7SDK |
建物面積 |
157.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
RC |
| 土地面積 |
643.44m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1969年2月(築57年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大窪3丁目古戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 17.7m 公道 接面41.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
1969年新築の鉄筋コンクリート造の陸屋根2階建てです。専有面積は約157.9㎡(約47.7坪)の広さです。躯体そのものは、現状特に問題は見受けらませんが、専門家による調査(ホームインスペクション等)は実施しておりません。現在までは、住宅として利用されており、住宅としての利用も可能ですが、準工業地域に属し、立地柄、事業用土地・建物としての利用も可能です。 上水道設備は、東側の前面道路(国道)には引き込みはなく、北側隣地(私有地)を通り、その先の熊本市道から、当該敷地内に上水道が引き込まれています。 国道3号線沿いの接道にかかる土地の一部が、国交省により道路拡張計画に該当しています。ただし、その計画そのものも実施されるかどうか未定です。道路拡張計画が解除されるまでは、この該当地にあたる一部の土地に関しては、建築許可が下りません。また、道路拡張計画に該当する土地の一部に、建物が掛かっています。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
前面道路に面する当該土地の一部が、国道の自転車用道として、道路拡張計画地に該当しており、将来土地の一部の買収を受ける可能性があります。ただし、現段階では計画があるだけで、決定している訳ではありません。また、計画がある間は、拡張計画にあたる土地の部分は、建築許可が下りない可能性がございます。 建物は現状渡しとなります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
独立型キッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、庭 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989888798 |
仲介手数料 |
102.927万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月12日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
京陸中学校 |
| 距離 |
4400m |
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| 周辺施設 |
熊本機能病院 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
ロッキースーパーストア徳王店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
高平台小学校 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
くまもと農畜産物市場youyou |
| 距離 |
2100m |
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熊本県知事免許(16)第413号 |
|---|
- 熊本県熊本市中央区安政町2-15
- TEL:
- 096-352-0026
- FAX:
- 096-322-7726
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80700053
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