福島県福島市野田町７丁目(曽根田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/曽根田
福島県福島市野田町７丁目
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21分
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4,480万円
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３ＬＤＫ
115.09m²
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240.85m²
有 97.00m²（共有持分1/4）
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中古一戸建て
2017年2月(築9年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
カーポートは車種によっては３台並列駐車可能。支柱間は約７．５Ｍあります。ドアの開け閉めも余裕をもって行えます♪
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩25分 ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
福島県福島市野田町７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 9･7.5･6 LDK 17.2) |
建物面積 |
115.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
240.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 97.00m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2017年2月(築9年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
野田町７丁目中古戸建 －教育－ 森合小学校・三河台小学校エリア |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【災害時に心強い蓄電池付オール電化住宅】
〜暮らしやすさに配慮した家族構成の変化にも対応しやすい一邸です〜
・カーポートは支柱間幅７．５ｍ。車種によっては３台並列駐車可能。
・屋根付きスロープを設け、雨の日もカーポートから玄関まで移動しやすい。
・宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りにも対応。
玄関にはＳＩＣを備え、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能
・約１７．２５帖のＬＤＫは家族が自然と集まるゆとりある空間。
デスクカウンター付きで在宅ワークや学習にも◎
・１階洋室約６帖はＬＤＫに隣接し、間仕切り戸を開ければ約２３．２５帖の一体空間として来客時やお子さまの遊び場にも使いやすい間取り
・リビングの階段入口や水まわり出入口には引き戸を採用し、家事動線や空間の使い分けにも配慮
・タッチレス水栓、深型食洗機、１階２階トイレ、インナーバルコニー付で毎日の暮らしをサポート
・２階にはセカンドリビングを設け、お子さまの遊び場やセカンドラウンジ、趣味スペースなど多目的に活用可能。
約７．５帖の主寝室には約５．８帖のＷＩＣも備えています。約９帖の居室は将来的に２部屋に分割も可能です！ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年6月
ハウスクリーニング後引き渡し予定※時期要相談
■その他：2019年6月
２Ｆ子供部屋：拡張工事・ＬＤＫ：間仕切り
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.96m²
主要採光面：南向き
施工会社：（株）カンノ住建
新築時・増改築時の設計図書あり
〇ＴＥＳＬＡ製蓄電池（１３．５ｋＷｈ）：２０２５年１０月新規交換
※【参考画像】には一部ＡＩ加工（家具撤去・不要物削除等）をしております。
詳細は現地にてご確認くださいませ。
※ハウスクリーニング後の引き渡しとなります。
※一部壁紙等内装に手直しの余地はあります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、可動間仕切り、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989910618 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月20日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福島野田中央店 |
| 距離 |
247m |
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国土交通大臣免許（９）第３８２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/安積永盛駅 【バス】4分 川向 停歩2分
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20003304
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