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大分県大分市三佐2丁目(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/鶴崎
[バス利用可] バス 浜浦 停歩9分

大分県大分市三佐2丁目

18分

2,388万円

3LDK

90.72m²

133.55m²

なし

新築一戸建て

2026年6月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント

三佐土地区画整理地内の閑静な住宅地です。駐車場4台可能! リビングにはくつろぎ空間として畳コーナを併設♪ ドラッグストア等の利便施設が徒歩圏内♪ 〇建物については令和8年6月下旬の完成予定です。

間取図

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    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 浜浦 停歩9分

    所在地 大分県大分市三佐2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,388万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 7・6・6) 建物面積 90.72m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 133.55m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R08SHC103004
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 接面3.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 三佐土地区画整理地内の閑静な住宅地! 〇三佐小学校、鶴崎中学校が徒歩圏内 〇公園、ファミリーマート鶴崎店、ドラッグストアコスモス三佐店、ホームセンターナフコ鶴崎店等の生活利便施設も徒歩圏内! 春には乙津川沿の桜並木で満開の桜を楽しめます♪ ●建物/採光・通風に優れた間取りです。●工法/木造住宅 ●住宅性能表示制度/制震装置「SAFE365」を標準装備しておりますので耐震+制震の地震に強い家です(耐震等級3)。快適で光熱費を抑える断熱等級5。ホルムアルデヒド発散等級3。維持管理対策等級3。劣化対策等級3 ●備考/本物件は現時点において未完成ですので内見は不可となります。尚、完成は令和8年6月下旬を予定しております。建物図面、敷地配置図等をご希望の場合、お気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    バルコニー:4.86m²
    主要採光面:東向き
    号棟番号:2号棟
    工事完了予定日:2026年6月
    施工会社:株式会社アーネストワン
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ●建築確認番号/R08SHC103004 ●建物完成予定予定日/令和8年6月下旬 ●土地/実測済み ●設備/上水道引込済み、合併浄化槽、設置済み、都市ガス ●接道/南側公道に3.1m接道
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989913095 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)不動産センター

    大分県知事免許(16)第40号

    交通:
    JR日豊本線/大分駅 徒歩10分 【バス】 上野丘公園 停歩3分
    大分県大分市東大道3丁目7-41 サニーパレス大道101
    TEL:
    097-547-9015
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80400187
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