大分県大分市三佐2丁目(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/鶴崎 [バス利用可] バス 浜浦 停歩9分
大分県大分市三佐2丁目
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18分
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2,388万円
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3LDK
90.72m²
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133.55m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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駐車場3台分以上、制震構造、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 浜浦 停歩9分 |
| 所在地 |
大分県大分市三佐2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,388万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 7・6・6) |
建物面積 |
90.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.55m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R08SHC103004 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 接面3.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
三佐土地区画整理地内の閑静な住宅地! 〇三佐小学校、鶴崎中学校が徒歩圏内 〇公園、ファミリーマート鶴崎店、ドラッグストアコスモス三佐店、ホームセンターナフコ鶴崎店等の生活利便施設も徒歩圏内! 春には乙津川沿の桜並木で満開の桜を楽しめます♪ ●建物/採光・通風に優れた間取りです。●工法/木造住宅 ●住宅性能表示制度/制震装置「SAFE365」を標準装備しておりますので耐震+制震の地震に強い家です(耐震等級3)。快適で光熱費を抑える断熱等級5。ホルムアルデヒド発散等級3。維持管理対策等級3。劣化対策等級3 ●備考/本物件は現時点において未完成ですので内見は不可となります。尚、完成は令和8年6月下旬を予定しております。建物図面、敷地配置図等をご希望の場合、お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー:4.86m²
主要採光面:東向き
号棟番号:2号棟
工事完了予定日:2026年6月
施工会社:株式会社アーネストワン
新築時・増改築時の設計図書あり
●建築確認番号/R08SHC103004 ●建物完成予定予定日/令和8年6月下旬 ●土地/実測済み ●設備/上水道引込済み、合併浄化槽、設置済み、都市ガス ●接道/南側公道に3.1m接道
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989913095 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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大分県知事免許(16)第40号 |
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- 交通:
- JR日豊本線/大分駅 徒歩10分 【バス】 上野丘公園 停歩3分
- 大分県大分市東大道3丁目7-41 サニーパレス大道101
- TEL:
- 097-547-9015
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80400187
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