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福島県会津若松市真宮新町南１丁目(会津若松駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ磐越西線/会津若松

福島県会津若松市真宮新町南１丁目

8000ｍ

2,600万円

６ＳＬＤＫ

196.77m²

357.93m²

－

中古一戸建て

2008年7月(築17年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、２×４工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
おすすめコメント

喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件／日照を受ける時間が長いと言われる南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です／ゆったりめの延床面積１９６．７７㎡の居室空間

間取図

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    交通

    ＪＲ磐越西線 会津若松駅 徒歩8000ｍ

    所在地 福島県会津若松市真宮新町南１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＳＬＤＫ(和 8　洋 8･9.5･6.8･6･6.8　LDK 19.4　S 3) 建物面積 196.77m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 357.93m² 私道負担面積 －
    築年月 2008年7月(築17年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 東 12.0m 公道 接面8.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ゆったりめの延床面積１９６．７７㎡の居室空間／２階ミニキッチン有／足を伸ばしてリラックス広さ１坪以上の浴室なので、ゆったりと入浴できます／落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件／将来のリフォームにも備えやすい新築時・増改築時の設計図書有の物件は、住居の履歴が残っているから安心です／気密性が高いと言われる２ｘ４工法採用／家族の物語が生まれる６ＳＬＤＫ／ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ●木造３階建
    （１階１０４．８１㎡・２階７６．６５㎡・３階１５．３１㎡）
    ●６ＳＬＤＫＫ
    ※現況引渡
    ※橋梁有・法定外公共財産占用料（３，５２０円／年）
    ※蓄熱暖房有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989928180 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン北会津真宮店
    距離 894m
    周辺施設 セブンイレブン北会津荒舘小学校前店
    距離 1582m
    周辺施設 ツルハドラッグ会津真宮店
    距離 1074m
    周辺施設 会津若松市立北会津中学校
    距離 2652m
    周辺施設 会津若松市立荒舘小学校
    距離 1666m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)城北産業　会津若松駅前支店　エイブルネットワーク会津若松駅前店

    福島県知事免許（１４）第５００２９号

    交通：
    ＪＲ磐越西線/会津若松駅 徒歩6分
    福島県会津若松市中央３丁目５－１１ 
    TEL：
    0242-23-4520
    FAX：
    0242-37-1080
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 20002996
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