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山梨県北杜市明野町浅尾(穴山駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
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私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/穴山

山梨県北杜市明野町浅尾

10000ｍ

3,350万円

４ＬＤＫ

87.77m²

572.64m²

－

中古一戸建て

2015年7月(築11年)

おすすめPOINT駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
おすすめコメント

南アルプスを仰ぐ、イングリッシュガーデンの明野の家

間取図

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外観

外観

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    ＪＲ中央線 穴山駅 徒歩10000ｍ

    所在地 山梨県北杜市明野町浅尾
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,350万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 87.77m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 572.64m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2015年7月(築11年) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 公道 接面26.0m ・ 東 5.0m 公道 接面20.0m ・ 南 3.0m 公道 接面25.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■太陽に愛された町、明野（あけの）で、憧れの庭園ライフを。

    日本有数の日照時間を誇る北杜市明野町。
    茅ヶ岳の西麓、標高９３０ｍの爽やかな風が抜ける住宅地。
    移住者や別荘として利用される方も多く、程よいコミュニティと静寂が共存する、非常に雰囲気の良いエリア。

    ■１７３坪の敷地がもたらす「開放感」

    敷地の特徴は、北・東・南の三方を道路に囲まれた角地。
    隣家との距離が保たれ、実際の面積以上にゆとりを感じる立地。西側には手塩にかけて育てられたガーデン。
    南側には小屋と家庭菜園スペースも。

    ■室内から望む、絵画のような山並み

    建物は築１０年、白を基調とした清潔感あふれるシンプルなデザイン。
    ４部屋を確保した間取りは、ファミリーでの永住にも、リモートワーク用の個室が必要な方にも最適。
    特筆すべきは２階からの眺望。窓の先には南アルプスの雄大なパノラマ。

    ■利便性と「すぐ始められる」安心感

    中央道・須玉ＩＣから車で約１３分。
    ＩＣ周辺にはスーパー、ドラッグストア、総合病院、市役所が集結。（※車での移動が前提）。
    室内コンディションは良好、大規模なリフォームなしでスムーズに入居可能。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989992133 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)デュアルライフ

    山梨県知事免許（２）第２５０４号

    交通：
    ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
    山梨県北杜市大泉町西井出８２４０－６８０ 
    TEL：
    0551-30-7682
    FAX：
    0551-30-7683
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00266728
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