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岐阜県可児市兼山常盤町(明智駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

明知鉄道/明智 新着

岐阜県可児市兼山常盤町

41分

100万円

７ＤＫ

141.22m²

109.09m²

－

中古一戸建て

1968年11月(築57年5ヶ月)

おすすめコメント

■□■　岐阜県可児市兼山常盤町×ゆとりある戸建て投資　■□■

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    明知鉄道 明智駅 徒歩41分

    所在地 岐阜県可児市兼山常盤町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＤＫ 建物面積 141.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 109.09m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1968年11月(築57年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ☆★　落ち着いた住環境×地方戸建て投資向け物件　★☆

    ◎　物件概要

    岐阜県可児市兼山常盤町に位置する戸建て物件。

    広めの間取りと独立性を備え、ファミリー層や複数人入居にも対応可能です。
    敷地付きで、駐車スペースや庭先活用など、用途に応じた活用も検討できます。

    バス停徒歩圏内で交通アクセスも良く、
    リフォームや原状回復を前提に、賃貸条件や収益性を高める運用も可能です。

    ◎　周辺環境・立地条件

    【交通アクセス】
    ・バス停　徒歩２分

    【生活施設】
    ・バロー　八百津店　徒歩１７分（車　約２分）
    ・Ｖ・ｄｒｕｇ　八百津店　徒歩１８分（車　約２分）

    静かな住宅街に位置し、周辺は落ち着いた住環境。
    生活施設も程よく整っており、賃貸需要を支える立地です。

    ◎　エリア特性コメント

    可児市兼山常盤町エリアは、
    地方ならではのゆったりとした住環境が魅力。

    戸建ての独立性を活かした長期保有型の賃貸運用に適しており、
    地方戸建てで安定した賃貸運用を目指す投資家様におすすめです。

    ■□■　「地方で落ち着いた住環境の戸建て投資」をお探しの方へ　■□■
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ・現況有姿（残置物含む）
    ・境界非明示
    ・司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990003207    
    情報公開日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー八百津店
    距離 1225m
    周辺施設 ファミリーマート八百津牧野店
    距離 1514m
    周辺施設 アポロステーション八百津ＳＳ
    距離 1114m
    周辺施設 兼山保育園
    距離 271m
    周辺施設 兼山郵便局
    距離 1018m
    周辺施設 ＪＡめぐみの伏見支店
    距離 2311m
    周辺施設 稲葉城公園
    距離 2816m
    周辺施設 金山城趾
    距離 1322m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)すまいる不動産

    鳥取県知事免許（２）第１３８３号

    交通：
    ＪＲ山陰本線/鳥取駅 徒歩5分
    鳥取県鳥取市末広温泉町７０２ 
    TEL：
    0857-30-7788
    FAX：
    0857-30-8887
    所属団体：
    (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50108274
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