神奈川県横浜市港南区港南１丁目(港南中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ブルーライン/港南中央
神奈川県横浜市港南区港南１丁目
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10分
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1,180万円
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２ＬＤＫ
50.00m²
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93.78m²
－
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中古一戸建て
1969年1月(築57年5ヶ月)
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 全室2面採光
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ブルーライン 上大岡駅 徒歩11分 京急本線 上大岡駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4.5･6 LDK 11) |
建物面積 |
50.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
93.78m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1969年1月(築57年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
港南戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 1.8m 公道 接面1.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
横浜を代表するターミナル「上大岡」駅徒歩１１分、「港南中央」駅徒歩１０分！
この立地で１，１８０万円の戸建ては大変めずらしいです。
２０１８年に内外装リフォーム済みで室内は綺麗に保たれており、全室エアコン設置済み！
戸建てならではの特権でペット飼育も自由です♪
ご自身で住む実需としてはもちろん、想定賃料９万円（表面利回り９．１５％）と収益性も高く、投資用物件としてもポテンシャルあります！
「住んでよし！貸してよし！」の二刀流物件です。
建築審査会包括同意基準３－３の２の適用により、将来の再建築も可能（諸条件あり。
ぜひご内覧ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2018年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2018年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2018年9月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
◆接道状況と建築基準について：本物件は建築基準法の接道義務を満たしておりませんが、横浜市建築審査会包括同意基
準３－３の２の適用により建築可能となる場合があります。
◆建築時の厳格な制限：再建築の際は、路地状部分の終端に２ｍ×２ｍの終端整備敷を設ける必要があります。また、建築
できる建物は「地上２階建以下の耐火建築物又は準耐火建築物による一戸建住宅」に限られます。
◆前面道路と搬入コストについて：前面道路は建築基準法第４２条２項道路（階段道路）です。重機等の進入・搬入が困難
なため、解体や建築の際に手運び等の小運搬費用（割増コスト）が発生する可能性があります。
◆セットバック： 再建築時には前面道路のセットバックが必要となる場合があります。
◆越境物の存在：隣地との境界部分に、互いの敷地を越境しているブロック塀が存在します。
◆現況有姿・契約不適合責任免責となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、プロパンガス、エアコン、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990012794 |
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| 情報公開日 |
2026年3月21日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと港南中央駅北店 |
| 距離 |
324m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン横浜大久保２丁目店 |
| 距離 |
480m |
| 周辺施設 |
医療法人社団厚済会横浜じんせい病院 |
| 距離 |
619m |
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東京都知事免許（４）第９０１９１号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分 【バス】 三筋二丁目 停歩1分
- 東京都台東区蔵前４丁目３６－１０ 朝日蔵前プラザ１Ｆ
- TEL：
- 03-5827-1321
- FAX：
- 03-5827-1322
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00281611
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