福島県福島市南沢又字桜内(泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/泉
福島県福島市南沢又字桜内
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7分
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4,480万円
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５ＬＤＫ
137.87m²
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229.11m²
－
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中古一戸建て
2017年5月(築9年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
門袖や縦格子が映える、デザイン性にも配慮された玄関まわり。庇付き玄関と宅配ボックスを備え、日々の使いやすさも魅力です。
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外観
整った外観に加え、太陽光発電パネルやカーポートを備えた住まい。並列３台での駐車もでき、外観の印象だけでなく、暮らしやすさにも配慮された設計です。
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 泉駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 福島交通飯坂線 上松川駅 徒歩9分 福島交通飯坂線 岩代清水駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
福島県福島市南沢又字桜内
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
保証継続時点検：33,000円 |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
137.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
229.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2017年5月(築9年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福島市南沢又 ミサワホーム施工～蔵のある家～ スムストック認定住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面10.7m
・ 南 6.5m 公道 接面9.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－ミサワホームのＳＭＡＲＴ ＳＴＹＬＥシリーズ－
収納力に配慮した、約１６帖分の【蔵】を設置
２世帯住宅をお考えの方にも是非ご検討いただきたいお住まいです。
※断熱・省エネ・耐久・耐震・意匠性を適えたミサワホーム施工※
・屋根一体型太陽光パネル５．８１ｋＷｈ
・オール電化
・カウンターキッチン
・２階洋室にミニキッチン
・キッチンカップボード付
・ＬＤＫに備付テレビボード
・１．２５坪の広々ユニットバス
・ベンチ式エコ浴槽
・浴室乾燥機
・タンクレストイレ＋手洗カウンター（ＬＩＸＩＬ製）１Ｆ
・超節水サイホン式手洗い器付トイレ（ＬＩＸＩＬ製）２Ｆ
・床下収納
・ＴＶモニター付きインターホン
・２４時間換気システム
・サイクロン空調換気扇
・フロアセントラル換気システム
・断熱玄関ドアサッシ
・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
・カーポート設置
・ウッドデッキ
・屋外倉庫
・ＥＶ用外部コンセント２００Ｖ
※購入後、ミサワホームオーナー様として不具合など２４時間受付のお客様センターの利用もできます。
更にスムストック専用瑕疵保険も付保。
購入されたあとも安心をお届けできる既存住宅です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：1年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東北ミサワホーム㈱
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※大手ハウスメーカー基準を満たした「スムストック」対象物件※
「スムストック」は、大手ハウスメーカー１０社グループが設立した一般社団法人優良ストック住宅推進協議会の基準に適合した既存住宅です。住宅の【質】を重視して検討したい方に注目いただきたいポイントです。
※省令準耐火構造で火災に強い。火災保険料の負担も軽減
～新築時からの長期保証も引継ぎ相談可能～
・構造体：２０４７年５月まで
・防水：２０３２年５月まで
・白蟻：２０２７年５月まで※延長相談可能
建築資材が上昇している今、住まい探しの基準を見直す方が増えています。
だからこそ、状態や履歴をしっかり確認できる優良な中古戸建には、いま改めて注目する価値があります。
※【参考画像】には一部ＡＩ加工（家具撤去・不要物削除等）をしております。現況を優先させていただきます。
～教育～
・福島市立清水小学校
・福島市立清水中学校
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、側溝、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990012952 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月31日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープふくしまいずみ店 |
| 距離 |
1364m |
| 周辺施設 |
ヨークベニマル福島泉店 |
| 距離 |
1213m |
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国土交通大臣免許（９）第３８２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/安積永盛駅 【バス】4分 川向 停歩2分
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20003304
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