北海道札幌市南区藤野五条５丁目(真駒内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/真駒内
[バス利用可] バス 15分 藤野４条５丁目 停歩4分
北海道札幌市南区藤野五条５丁目
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88分
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1,890万円
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３ＳＬＤＫ
127.80m²
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182.75m²
なし
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中古一戸建て
1991年6月(築34年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、吹抜、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 徒歩88分
[バス利用可] バス 15分 藤野４条５丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区藤野五条５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
127.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
182.75m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年6月(築34年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
藤野５条５丁目住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面11.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆吹抜がもたらす圧倒的な開放感。 ２１．３帖の広々としたＬＤＫは、上部が吹抜となっており、明るい陽光が差し込むのびやかな空間です。家族が集うメインルームとして、豊かな時間を提供します。
◆地下１階付きの堅牢な造り。 延床面積１５８．３３㎡（約４７．８９坪）の広さを持ち、地下部分にはシャッター付きの組み込み車庫を完備。冬場の愛車管理や、大型のアウトドア用品の収納スペースとしても重宝します。
◆２０２６年４月中旬完成の内外装リフォーム。 外壁・屋根の塗装に加え、水回りをすべて新品に交換。ボイラーやパネルヒーター、建具の一部も交換済みで、新生活を快適にスタートできます。
◆一新された内装と充実の設備。 全室フローリング・クロスの張替えを行い、モニター付インターホンも交換済み。清潔感あふれる空間に新しい設備を整え、機能性と防犯性を向上させています。
◆小学校まで徒歩５分の安心感。 小学校まで約３６０ｍ（徒歩５分）、中学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）。お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にふさわしい住環境です。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2026年4月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990042327 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月24日 |
次回更新予定日 |
2026年4月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
札幌市立藤野南小学校 |
| 距離 |
364m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立藤野中学校 |
| 距離 |
723m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープさっぽろ藤野店 |
| 距離 |
936m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東豊線/福住駅 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10000351
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