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山形県山形市大字山寺(山寺駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

JR仙山線/山寺

山形県山形市大字山寺

18分

50万円

5SK

89.25m²

878.30m²

中古一戸建て

1946年1月(築80年5ヶ月)

おすすめPOINT前面棟無

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山々の景色が見渡せる眺望良好な古民家平家

間取図

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    JR仙山線 山寺駅 徒歩18分

    所在地 山形県山形市大字山寺
    物件種目 中古一戸建て
    価格 50万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SK 建物面積 89.25m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 878.30m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1946年1月(築80年5ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 山寺 古民家平家 車庫付き 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 9.5m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◎価格大幅に改定しました◎


    ◇敷地内に古民家、車庫、物置、厠があり
    ◇古民家、水道の引込み状況が不明
     お手洗いは、車庫内に有り、浄化槽
    ◇古民家の正確な建築年月日は不詳
    ◇古民家の室内に、一部雨漏りが生じております
    ◇古民家は法以前建築物扱いになり、再建築は可能な見込
    ◇車庫は、開発許可を得て建てられた車庫兼美容室
    ◇車庫は、建築確認概要書取得済み
    ◇車庫は、未登記
    ◇すべての建物内に、家財道具が残ります
    ◇市役所へご購入の検討段階で、事前相談が必要
    ◇事件事故はございません
    ◇相続による資産整理による売却
    ◇土砂災害警戒区域イエローに該当
    ◇現在の盛土を切土する場合は、盛土規正法の許可が必要
    ◇現況渡し
    ※大幅な指値交渉のお問合せはご返信しませんので予めご了承下さい

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    ご不便お掛け致しますが、何卒、宜しくお願い申し上げます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    現況渡し
    境界明示免責
    契約不適合責任免責
    残置物撤去(買主)
    美容室車庫部分未登記
    土砂災害警戒区域イエロー
    (再建築時)砂防指定地、がけ条例の事前相談等を要す


    価格改定前2026.3.10~2026.4.9 350万
    改定後 2026.4.10~50万
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン 独立型キッチン
    設備・サービス 上水道、電気
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990052776 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年3月25日 次回更新予定日 2026年5月21日
    ケータイ用バーコード

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    周辺施設 山形市立山寺中学校
    距離 823m
    周辺施設 山形市立山寺小学校
    距離 794m
    周辺施設 山寺立石寺
    距離 1192m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    RoomruBe

    山形県知事免許(2)第2675号

    交通:
    【バス】 明神神社前 停歩6分
    山形県山形市印役町4丁目6-15 
    TEL:
    070-8517-0676
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20006189
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