北海道札幌市東区東苗穂十三条４丁目(苗穂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千歳線/苗穂
【バス】31分 札苗緑小学校 停歩2分
北海道札幌市東区東苗穂十三条４丁目
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－
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2,480万円
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４ＬＤＫ
107.64m²
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207.74m²
－
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中古一戸建て
1991年4月(築35年)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月29日～3月29日 【時間】13:00～16:00 予約不要です。上記以外に希望日がある方はお知らせ下さい。
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千歳線 苗穂駅
【バス】 31分 札苗緑小学校 停歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅
【バス】 25分 東苗穂１３条３丁目 停歩7分 ＪＲ千歳線 札幌駅
【バス】 44分 札苗緑小学校 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十三条４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
令和７年度固定資産税等年税額 約：53,900円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
107.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
207.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1991年4月(築35年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東苗穂１３条４丁目 |
建築確認番号 |
第30548号：検査済証番号 第669号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 11.0m 公道 接面11.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
〇本物件は内装・水廻りリフォーム済み、外壁も一部補修等をおこなっております。
〇南西向きの陽当り良好で、駐車も４台駐車可能（車種による）で家族の多い方や、車を複数所有している方や大きい車を所有している方にもお勧めです。
〇北側は札苗緑小学校に隣接しています。通学利便性と安全性さらに災害時の指定緊急避難場所として指定されています。北側の窓が合う気まずさはありません。
〇閑静な住宅街ですが、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内や車で数分の範囲に揃っています。特にザ・ビッグ エクスプレスモエレ店はコスパが良いので食料品の買出しに重宝します。スーパーアークス東苗穂店・マルコストアー東苗穂店・ザ・ビッグ東雁来店、コンビニ（セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマート）もあります。
〇公共の交通機関について、ＪＲ札幌駅や苗穂駅方面に行く場合は、札苗緑小学校横の雁穂さかえ通りにあるバス停へ、地下鉄環状通東駅や栄町駅方面へ行く場合は、三角点通りにあるバス停を利用下さい。
このような条件の中古住宅は少ないので、ぜひ一度ご内覧下さい。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年12月
サッシ一部交換・外壁一部補修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：日本勤労者住宅協会
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ＦＦ暖房、庭、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990065761 |
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| 情報公開日 |
2026年3月25日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店（営業時間８時～２１時）北海道銀行ＡＴＭ有り |
| 距離 |
710m |
| 周辺施設 |
東雁来ショッピングセンター（ビッグ東雁来店／ＤＣＭホーマック／ツルハ／セリア／みよしの／いっぴん等） |
| 距離 |
1300m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９１３２号 |
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- 北海道札幌市東区伏古十二条３丁目５－１３
- TEL：
- 011-598-9781
- FAX：
- 011-598-9782
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006028
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