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北海道江別市文京台(大麻駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR函館本線/大麻

北海道江別市文京台

14分

3,280万円

4SLDK

134.15m²

310.56m²

中古一戸建て

1995年12月(築30年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上

おすすめコメント

JR「大麻」駅徒歩12分。約93坪の広大な敷地に、庭広々の4SLDK。外壁はガルバリウム張替済で、浴室は風情ある「ひばの木仕様」。バス停が目の前、隣にコンビニもあり生活利便性も良好です。

間取図

間取図

4SLDK、土地面積134.15㎡、建物面積134.15㎡、南東向きのテラス、バルコニー付き。

外観

外観

メンテナンス的に安心なガルバリウム鋼板サイディング

その他の画像
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    交通

    JR函館本線 大麻駅 徒歩14分

    その他の交通

    JR函館本線 森林公園駅 徒歩22分

    所在地 北海道江別市文京台
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK(和 8・6 洋 8.1・8 LDK 16) 建物面積 134.15m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 310.56m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1995年12月(築30年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 江別市文京台 戸建(大麻駅)リフォーム歴多数 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 18.0m 公道 接面31.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●平成7年築のゆとりある4SLDK。
    ●約93坪もの広大な敷地と美しく整えられた広いお庭付き!
    ●外壁は2016年頃にガルバリウム鋼板へと張替済みで、メンテナンス性も確保されています♪
    ●室内にはサンルームやテラスを備え、1階・2階ともに8帖以上の居室を確保した開放的な間取り
    ●浴室は「ひばの木仕様」の豪華な造りとなっており、日々の疲れを木の香りで癒やしてくれます♪
    バス停が目の前、さらに隣接してコンビニ(ローソン)があるため利便性も申し分ありません。
    大学が点在する文京エリアで、ゆったりとした時間を過ごしたいご家族におすすめの一軒です☆
    ◆リフォーム歴多数
    2016年外壁
    2020年キッチン、エアコン、内装
    2023年内窓、洗面台
    リフォーム履歴 ■水回り:2020年1月
    キッチン、洗面所
    ■内装:2020年1月
    全室クロス張替え
    ■外装:2016年1月
    外壁
    ガルバリウム鋼板サイディング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、室内物干し、プロパンガス、エアコン、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990104702 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ラルズストア大麻駅前店
    距離 1305m
    周辺施設 ローソン札幌学院大江別キャンパス前店
    距離 105m
    周辺施設 江別市立大麻中学校
    距離 1660m
    周辺施設 江別市立文京台小学校
    距離 533m
    周辺施設 おおあさ認定こども園
    距離 1234m
    周辺施設 江別文京台郵便局
    距離 307m
    周辺施設 ゆうちょ銀行札幌支店酪農学園内出張所
    距離 2022m
    周辺施設 文京台南町公園
    距離 702m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    リノベ不動産 札幌白石店 (株)ライフスタイル

    北海道知事免許 石狩(1)第9231号

    交通:
    札幌市東西線/東札幌駅 徒歩13分 【バス】 中央1条1丁目 停歩1分
    北海道札幌市白石区中央二条1丁目4-44 第一北海ビル
    TEL:
    011-887-0650
    FAX:
    011-887-0620
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 10006062
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