山梨県北杜市長坂町日野(日野春駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/日野春
山梨県北杜市長坂町日野
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4100ｍ
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780万円
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２Ｋ
57.85m²
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1,303.63m²
なし
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中古一戸建て
1974年1月(築52年5ヶ月)
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 南向き
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間取図
築年不詳だが部材取りもできそうなほどの内装は一見の価値あり。
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かつては小屋として使われていた古民家の裏にある物置。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 日野春駅 徒歩4100ｍ |
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| 所在地 |
山梨県北杜市長坂町日野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２Ｋ(和 6･6 K 6) |
建物面積 |
57.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,303.63m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1974年1月(築52年5ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面48.0m
・ 北西 3.0m 公道 接面32.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
都市計画区域外。
用途地域の指定はありません。
まちづくり条例・景観条例があります。
ハザードマップにおける土砂災害警戒区域・特別警戒区域のいずれも指定はありません。
上下水道は東側公道より引込可能です。
東側道路は交通の利便性を図るため売主負担にて拡幅しますが、敷地内の古家（未登記、築年は概算）や石積み、樹木を含めそのほかはすべて現況有姿の売買となります。
また２階建ての鉄骨造の倉庫もあります（未登記）。
宅地は約１３９坪、山林は約２５５坪の計３９４坪の一団にまとまった土地です。山林内にはシンボルツリーになりそうな古木のほかヒノキが２０本ほどあり売却も可能。急な斜面はありません。
売主直売のため仲介手数料は不要です。
管理費はかかりません。
隣接した山林も売却可能です（２，０２１㎡）。本サイトの土地欄を参照。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
この物件の魅力は「安心して長く暮らせる条件」が整っている点にあります。
標高約６０５メートルという立地は八ヶ岳南麓の中でも高すぎず低すぎないポジションで、冬の厳しさを抑えつつ、夏は涼やか。年間を通して快適に過ごせる、移住者にとって理想的な標高帯です。
ハザードマップ上で大きな指定がなく災害リスクの面でも安心感のあるエリア。高台に位置していることも相まって穏やかな日常を守りやすい立地といえます。
田園風景の先には富士山、隣家越しには南アルプスを望む、北杜らしい眺望が広がります。
この宅地には趣のある石積みと古い平屋が残されており古材を活かした建て替えによって、唯一無二の住まいづくりが可能です。
杉やヒノキが育つ北側の森は散策路としても活用できます。
敷地を囲む道路はオオムラサキ遊歩道で舗装済みです。
上下水道の引き込みも可能でインフラ面も安心。
自然と利便性のバランスが取れた、完成度の高い立地です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990134612 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年3月31日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（１）第２６７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅
- 山梨県甲府市徳行２丁目５－１７ サンライズ２１ １－Ｔ
- TEL：
- 055-287-8727
- FAX：
- 055-267-8763
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00281468
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