愛知県岡崎市矢作町字赤池(矢作橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/矢作橋
愛知県岡崎市矢作町字赤池
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11分
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4,490万円
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４ＬＤＫ
109.72m²
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126.20m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
タマタウン岡崎矢作橋駅４／２９（水）～５／６（水）現地案内会開催２号棟
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外観
外壁は超高耐候塗料「プラチナコート３０」を使用したニチハ【Ｆｕｇｅ】を採用
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町字赤池
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5.2･5.7･8) |
建物面積 |
109.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.20m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07確認建築CI東海A70773号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面16.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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断熱等級６の高性能住宅！
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■物件特徴
・１階天井高２７００ｍｍ
・大型フラットキッチン
・建築士が作った使いやすい動線
■周辺環境
矢作東小学校 徒歩１７分
矢作中学校 徒歩４分
■基本スペック
（１）長期優良住宅
（２）建物６０年継続保証
（３）全窓 樹脂ペアガラス
※連段窓は一部例外あり
（４）耐震等級３
（５）全館換気システム搭載
（６）三州陶器瓦
（７）３０年耐久外壁
＼建築中につき、近隣完成物件のご案内も承ります／ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2026年04月20日 |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年6月
施工会社：タマホーム株式会社
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990185693 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岡崎市立矢作東小学校まで徒歩１７分 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡崎市立矢作中学校まで徒歩４分 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
矢作こども園まで徒歩７分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
スーパーやまのぶまで徒歩２２分 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート矢作小河原店まで徒歩４分 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名鉄本線 矢作橋駅まで徒歩１１分 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大友内科まで徒歩７分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
矢作公園まで徒歩１２分 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
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- 交通：
- 愛知環状鉄道/大門駅
- 愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷２８－１
- TEL：
- 0120-923-830
- FAX：
- 0564-65-5612
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40409150
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