山梨県甲府市千塚３丁目(竜王駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/竜王
[バス利用可] バス 4分 敷島西町 停歩24分
山梨県甲府市千塚３丁目
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40分
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3,180万円
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２ＳＬＤＫ
99.05m²
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424.60m²
なし
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中古一戸建て
2014年12月(築11年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
２ＳＬＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩40分
[バス利用可] バス 4分 敷島西町 停歩24分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 8分 千塚仲町 停歩3分 |
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| 所在地 |
山梨県甲府市千塚３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(和 7 洋 6.4 LDK 19.7 S 4.5) |
建物面積 |
99.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
424.60m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2014年12月(築11年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市千塚三丁目 ペット好きにもおすすめの戸建 |
建築確認番号 |
第東日本-14-02-1022号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面15.0m
・ 南西 5.0m 公道 接面20.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●物件情報
・甲府市千塚３丁目 昇仙峡ライン（県道７号）から一本入ったエリア
・築１１年
・住友林業施工：軒の深い高級感のある平家
・長期優良住宅認定あり（耐震等級３級）
・設計住宅性能評価書、建築住宅性能評価書あり
・徒歩圏内に商業施設多い
・敷地面積：４２４．６０㎡（約１２８．４４坪）の広い敷地
・駐車場２台（土間コンクリート）、１台分カーポートあり
・南側道路の為日当たり良好
・隣接地に住宅がないため、ペット飼育や楽器演奏などにおすすめ
・建物のフェンス及びブロック塀の高さ約１．４ｍの為、最小限の工事で庭を大型犬のドッグラン仕様に変更可能
●ご確認頂きたい点
・土地の形が不整形です。（上手に配置が考えられています。）
・２ＳＬＤＫの間取りは三人暮らしが限界です。（大家族には向きません。）
・残置物なし
・確定測量無し
・現況庭に雑草あり
・周りに建物少ないため、時期により風が強い可能性あり
・車の騒音小さめ（現地にてご確認下さい）
家族二人とペットでのんびりと過ごすにはとても良い環境です。
車がなくても生活可能なため、老後に山梨で暮らしてみたい人などにおすすめの物件です。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2024年1月
防蟻消毒
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2014年09月01日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：住友林業株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、ウッドデッキ、縁側、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990188560 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年4月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
いちやまマート湯村店 |
| 距離 |
491m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート甲府千塚店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ甲府千塚店 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
スーパービバホーム甲斐敷島店 |
| 距離 |
1208m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
山梨県立中央病院 |
| 距離 |
1688m |
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| 周辺施設 |
甲府千塚町郵便局 |
| 距離 |
532m |
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| 周辺施設 |
甲府信用金庫湯村支店 |
| 距離 |
971m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（２）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00268984
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