福島県福島市丸子字沢目(卸町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阿武隈急行/卸町
福島県福島市丸子字沢目
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18分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
96.75m²
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172.37m²
－
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中古一戸建て
2019年1月(築7年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
【外観写真】前面道路は幅６Ｍ．。意外と見落としがちな日々の駐車のしやすさ。不動産の価値としても大事にしたいところですよね。
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外観
【参考画像】駐車３台可。将来的な車の増減にも対応しやすく、暮らしの変化を見据えやすい一邸です。
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その他の画像
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| 交通 | 阿武隈急行 卸町駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩28分 ＪＲ東北本線 福島駅
【バス】 13分 漆方 停歩4分 |
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| 所在地 |
福島県福島市丸子字沢目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3.7 洋 7.2･5.7･5.4 LDK 14.2) |
建物面積 |
96.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
172.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2019年1月(築7年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福島市丸子～外壁タイル張り 日本ハウスＨＤ施工既存住宅～ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面13.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－日本ハウスＨＤ施工の築７年既存住宅－
・外壁タイル張りのため、上質感のある外観が印象的。将来的な外壁メンテナンス負担軽減も見込めます。
・オール電化採用。火を使わない安心感に加え、キッチンまわりのお手入れがしやすく、光熱費を一本化しやすい点も魅力の住まい。
・開放感のあるオープンキッチン。料理中も家族との会話が生まれやすい間取り。
・キッチンにはカップボードを設置。食器や家電を整理しやすく、キッチン空間をすっきり使いやすく保ちやすい仕様。
・小さなお子さまのいるご家庭や、浴室の広さにゆとりを求める方におすすめしたい１６１８サイズのユニットバス。
・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスを採用。冷暖房効率に配慮され、季節を問わず室内で快適に過ごしやすい住まい。
・洗面所の隣にランドリールームを設置。洗濯から室内干しまでの動線がスムーズで、忙しい毎日の家事負担軽減も見込めます。
・あえてバルコニーを設けず、ランドリールームを備えることで、天候に左右されにくい洗濯環境に配慮。
・小上がり和室は、くつろぎの場としてはもちろん、お子さまの遊び場や来客時のスペースとしても使いやすい空間。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年6月
室内ハウスクリーニング後引き渡し予定
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社日本ハウスホールディングス
新築時・増改築時の設計図書あり
※省令準耐火構造で火災に強い。火災保険料の負担も軽減
※【参考画像】には一部ＡＩ加工（家具撤去・不要物削除等）をしております。現況を優先させていただきます。
※ハウスクリーニング後の引き渡しとなりますが、ペットを飼育されております為、壁紙等内装に手直しの余地があります。
資材価格や建築費が上がる今だからこそ、良質な中古戸建という選択を。
状態・立地・価格のバランスが取れた優良な住まいが改めて注目されております。
～教育～
・福島市立鎌田小学校
・福島市立北信中学校
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、下水道、側溝、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990200274 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月4日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル福島鎌田店 |
| 距離 |
669m |
| 周辺施設 |
ワークマンプラス福島鎌田店 |
| 距離 |
1062m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福島商業高校前店 |
| 距離 |
533m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福島本内店 |
| 距離 |
801m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人ゆかり福祉会福島ゆかり保育園 |
| 距離 |
151m |
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国土交通大臣免許（９）第３８２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/安積永盛駅 【バス】4分 川向 停歩2分
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20003304
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