千葉県山武市松ヶ谷ロ(成東駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/成東
[バス利用可] バス 27分 関の下 停歩8分
千葉県山武市松ヶ谷ロ
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8800ｍ
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880万円
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２ＬＤＫ
69.56m²
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327.97m²
有 42.40m²（共有持分1/7）
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中古一戸建て
1997年8月(築28年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 成東駅 徒歩8800ｍ
[バス利用可] バス 27分 関の下 停歩8分 |
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| 所在地 |
千葉県山武市松ヶ谷ロ
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6.8) |
建物面積 |
69.56m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
327.97m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 42.40m²（共有持分1/7） |
| 築年月 |
1997年8月(築28年10ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第山34号、第H10 認建山土00064号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 4.5m 私道 接面11.5m
・ 南西 3.6m 公道 接面3.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 3.50m² |
| アピールポイント |
〇本物件の道路について、（北東側 私道（持分： １／７） 幅員約４．５ｍ．間口約１１．５ｍ）と（南西側 公道 約３．６ｍ 間口約 ３．３ｍ）に接道しています。南西側道路は、法４２条２項道路により再建築時にセットバックが必要な道路ですが、増築時にセットバックの履歴があります。現地を優先となります。
〇住宅街の一角にある１９９７年８月に新築された新耐震建築物です。新築、増築とも確認申請済ですが、完了検査は未了です。
〇倉庫については、未登記となりますが、現況のお引き渡しとなります。
〇敷地周辺には、塀やフェンスが設置されていますが、境界非明示、公簿売買とします。
〇一部傾き有りと聞いています。本物件は、現況でのお引き渡しとなります。
〇現況、単独浄化槽となっています。お引渡し後は、買主様による保守点検が必要です。また、買主様により合併浄化槽に変更可能です。（側溝あり）
〇リフォーム内容（２０２６年３月完工） |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年3月
◆リフォーム内容（２０２６年３月完工） ※リビング：６帖部屋上張り、脱衣所床張り替え ※玄関側の６帖部屋：廊下ＣＦ張り ※リビング側の外風呂とデッキ、倉庫の解体（駐車場側の倉庫は２棟残し） ※全部屋白塗り（トイレ以外） ※屋根・外壁塗装 ※給湯器、インターホン交換 ※防蟻処理 ※ハウスクリーニング ※植栽剪定
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
◆境界非明示
◆現況有形有姿、契約不適合責任免責
◆法４２条２項道路により再建築時にセットバック要
◆倉庫：未登記あり
◆海岸直線距離約５８０ｍ・海抜約２．５ｍ 津波浸水想定区域内
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
床下収納、浄化槽、出窓、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990202493 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月4日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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千葉県知事免許（８）第１１６３６号 |
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- 交通：
- ＪＲ外房線/茂原駅 徒歩20分
- 千葉県茂原市高師１８７
- TEL：
- 0475-22-1371
- FAX：
- 0475-22-1350
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00041096
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