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熊本県山鹿市山鹿の一戸建て:物件詳細

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【バス】山鹿バス停 停歩4分

熊本県山鹿市山鹿


2,000万円

9DK

260.41m²

291.59m²

中古一戸建て

1981年11月(築44年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、閑静な住宅街

おすすめコメント

八千代座・豊前街道まで徒歩圏内!山鹿市山鹿の9DK+事務所!駐車5台以上可のガレージハウスです。店舗やカフェ民泊など用途は様々。山鹿小徒歩13分と生活便利。南側道路で陽当り良好な整形地です。

間取図

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外観

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北側の居宅の玄関です。店舗と別れてるので便利

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    【バス】 山鹿バス停 停歩4分

    所在地 熊本県山鹿市山鹿
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 9DK(和 6・6・6・6・8・8 洋 4.5・5.5 DK 6) 建物面積 260.41m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造 一部鉄骨造
    土地面積 291.59m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1981年11月(築44年7ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 2種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 6.2m 公道 接面11.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 八千代座・豊前街道まで徒歩圏内。リノベーションでカフェやアトリエなど、
    夢の店舗兼住宅を実現できるベース物件です。
    観光エリアに隣接した好立地。ご自身の事業コンセプトに合わせて、内装をゼロから創り上げる楽しみがあります。

    【駐車5台以上可!事務所・ガレージ付きの9DK大邸宅】
    八千代座まで徒歩5分と歴史を感じる地域です。
    山鹿市中心部に位置する、延床面積約260平米(約78坪)の広々とした店舗兼住宅。

    ■ビジネス拠点としても使える事務所・ガレージ
    1階には独立した事務所スペースがあり、自宅でサロンや事務所を開業したい方に適しています。

    ■利便性の高い周辺環境
    ・ファミリーマート 山鹿市役所前店:徒歩5分(約400m)
    ・ゆめマート 山鹿:徒歩9分(約650m)
    ・山鹿中央病院:徒歩9分(約650m)
    ・山鹿市立山鹿小学校:徒歩13分(約900m)
    24時間営業のスーパーや総合病院、小学校が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高いエリアです。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:12m²
    主要採光面:南向き
    ■売主様への交渉が得意です
    少しでも有利な条件で購入できるよう、お客様に代わって交渉いたします。

    【効率的な内覧ツアー】
    熊本県全域の物件を1日でまとめてご案内可能です。

    【購入総額の削減】
    価格交渉はもちろん、エアコンや太陽光などのオプション費用も相見積もりで徹底的にコストカット(100万円以上の差が出ることも!)。

    「少しでも安く買いたい」「効率よく家探しをしたい」という方は、
    ぜひ当社にご相談ください。他社様のお見積り相談も大歓迎です。

    【住宅ローン・資金計画のご相談】
    弊社では、物件のご紹介だけでなく、購入に関わるお金のこともトータルでサポートしております。
    ・年収、資産に応じた借入額のシミュレーション
    ・転職直後の方のローン審査相談
    ・頭金なし(諸費用込み)での購入相談

    当日の内覧も受け付けてますのでお気軽にお電話下さい。
    TEL:096-237-9572
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990211012 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年5月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 温泉プラザ山鹿
    距離 699m
    周辺施設 ゆめマート山鹿
    距離 657m
    周辺施設 ファミリーマート山鹿市役所前店
    距離 441m
    周辺施設 ほっともっと山鹿新町店
    距離 435m
    周辺施設 ドラッグセイムス山鹿昭和店
    距離 555m
    周辺施設 山鹿市立山鹿小学校
    距離 1017m
    周辺施設 木星会山鹿温泉リハビリテーション病院
    距離 526m
    周辺施設 熊本銀行山鹿支店
    距離 711m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)くまべ不動産

    熊本県知事免許(1)第5904号

    交通:
    熊本市電健軍線/神水交差点駅 徒歩8分 【バス】 熊工入口 停歩1分
    熊本県熊本市中央区神水2丁目7番6号 井上ビル101号
    TEL:
    096-237-9572
    FAX:
    096-237-9574
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80508905
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