岡山県井原市木之子町(早雲の里荏原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/早雲の里荏原
[バス利用可] バス 12分 木之子中学校 停歩5分
岡山県井原市木之子町
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15分
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298万円
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８Ｋ
98.80m²
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540.95m²
－
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中古一戸建て
1929年1月(築97年6ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 12分 木之子中学校 停歩5分 |
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| 所在地 |
岡山県井原市木之子町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
８Ｋ(和 6･8･8･8 洋 2･6･6･8) |
建物面積 |
98.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
540.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1929年1月(築97年6ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
井原市木之子町 戸建て ＮＯ．５６ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 公道
・ 南 2.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
ゆとりある８Ｋの間取りに、外仕事や趣味に便利な「物置納屋」を備えた物件です。
外から直接出入りできるトイレがあり庭仕事や農作業の合間にも、靴を脱がずに利用できます。室内にもトイレあり。
室内は、８畳の和室が２間続いており、襖を開放すれば広大な大空間として活用可能です。また、玄関前と縁側には屋根があるため、雨の日にも便利です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
現状有姿での引き渡しです。間取り図と現況に相違がある場合は現況優先とします。司法書士およびガス会社は売主指定。
【建物について】
築年月は敷地内最古の建物を表示しています（母屋：昭和４年築、附属離れ：昭和３５年築）。
【インフラ状況】
上水は前面道路に配管（口径１００㎜）がありますが、敷地内への引込状況は不明です。引込・接続の際は買主負担での工事が必要となる場合があります。下水処理区域外です。
【法令制限等】
宅地造成工事規制区域内、建築基準法２２条指定区域。道路斜線・隣地斜線・日影規制あり。景観法により、一定規模（高さ１３ｍ超または１，０００㎡以上）の建築・改築を行う際は届出を要します。
【ハザード情報】
・洪水浸水想定区域：０．５ｍ〜３．０ｍの浸水想定あり
・家屋倒壊等氾濫想定区域内
・浸水継続時間：１２時間〜２４時間未満
・河川洪水の浸水深（計画規模降雨）：０．５～３．０ｍ未満
残存物あり（現況のまま引渡しとし、撤去・処分は買主負担となります）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、庭、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990260156 |
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| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン井原東江原店 |
| 距離 |
911m |
| 周辺施設 |
アポロステーション井原東ＳＳ |
| 距離 |
2042m |
| 周辺施設 |
ＪＡ晴れの国岡山井原東支店 |
| 距離 |
376m |
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岡山県知事免許（１）第６２４９号 |
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- 交通：
- 井原鉄道/子守唄の里高屋駅 徒歩10分
- 岡山県井原市下出部町２丁目９－１４ レジデンス久安１０２号室
- TEL：
- 0866-84-1551
- FAX：
- 0866-62-4631
- 所属団体：
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50111505
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