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栃木県宇都宮市鶴田町(鶴田駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

JR日光線/鶴田

栃木県宇都宮市鶴田町

12分

3,390万円

4LDK

95.12m²

159.14m²

新築一戸建て

2026年2月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、スケルトンインフィル、バス1坪以上、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

☆売主☆自社施工・設計☆住宅ローンのお悩みもご相談ください。並列2台駐車可!全居室南向きで陽当り良好♪WIC・SIC付きで収納充実、鶴田駅徒歩12分&小中学校徒歩10分圏内の好立地!

間取図

間取図

全居室が南向きの陽当たり良好な間取りです♪

外観

外観

白基調の清潔感のある外観です♪並列2台駐車可能でお車の複数所有可能♪

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    JR日光線 鶴田駅 徒歩12分

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 4.1・5.1・6・8.8) 建物面積 95.12m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 159.14m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2026年2月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 HPA-25-14221-1
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 6.0m 公道 接面11.5m ・ 北 4.0m 公道 接面9.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 並列2台駐車が可能で、ご家族でお車をお持ちの方にも嬉しい物件です。全居室が南向きのため、一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込みます。さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えており、収納力も充実しているため、お部屋をすっきりと保てます。

    また、鶴田駅まで徒歩12分と通勤・通学にも便利な立地に加え、小中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも安心の住環境です。快適さと利便性を兼ね備えた、バランスの良いおすすめ物件です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器(報知機)、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990265405    
    情報公開日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年5月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ユニクロ宇都宮鶴田店
    距離 188m
    周辺施設 たいらや姿川店
    距離 905m
    周辺施設 業務スーパー鶴田店
    距離 810m
    周辺施設 ヨークベニマル鶴田店
    距離 1039m
    周辺施設 セブンイレブン宇都宮砥上南店
    距離 746m
    周辺施設 宇都宮市立宮の原中学校
    距離 691m
    周辺施設 宇都宮市立姿川第二小学校
    距離 712m
    周辺施設 つくし保育園
    距離 824m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)飯田産業 宇都宮営業所

    国土交通大臣免許(10)第3306号

    交通:
    JR東北本線/宇都宮駅 徒歩10分
    栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-13 
    TEL:
    028-633-5818
    FAX:
    028-633-2908
    所属団体:
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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