広島県広島市佐伯区美の里1丁目(楽々園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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広島電鉄宮島線/楽々園
広島県広島市佐伯区美の里1丁目
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10分
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3,550万円
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3LDK
100.61m²
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99.16m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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駐車場2台分、バス1坪以上、前面棟無
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間取図
各お部屋に収納があります 省エネ給湯器エコジョーズで効率的にガスの給湯を行いエコで快適 駐車は2台可能 フラットな立地でお子様連れのご家族の移動もラクラク 買物施設も充実しタイパの良い暮らしを叶えます
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外観
7月の完成に向けて順調に工事中♪鉄筋コンクリート基礎(H=400)木造在来工法 ZEH水準の省エネ住宅で光熱費を抑えつつ快適な室内温度を叶えます 1階に広いLDKのある生活しやすい間取りです
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩15分 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,550万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 8.4・7・5.1 LDK 17.7) |
建物面積 |
100.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.16m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07認広建セ01611号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 接面5.4m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆閑静な住宅街 徒歩圏で叶う便利な生活♪
◆楽々園小学校 イオンタウン楽々園 650m
◆食洗器・浴室暖房乾燥機付き ハイパワーな都市ガス
◆タカラスタンダード製のキッチンには備え付けのカップボード
◆ウッドテックの高級感あるオーク材のフローリング
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:3.73m²
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990282357 |
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| 情報公開日 |
2026年4月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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広島県知事免許(1)第11380号 |
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- 交通:
- 広島電鉄白島線/女学院前駅 徒歩2分 【バス】 女学院前 停歩2分
- 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
- TEL:
- 082-962-3617
- FAX:
- 082-563-8498
- 所属団体:
- 所属団体未加入会員
取引態様:一般媒介  - 50108962
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