東京都世田谷区北沢４丁目(東北沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
小田急小田原線/東北沢
東京都世田谷区北沢４丁目
|
6分
|
7,780万円
|
２ＬＤＫ
52.58m²
|
49.88m²
なし
|
中古一戸建て
1991年6月(築35年)
|
|
 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー
|
|
間取図
|
完成イメージ図
|
その他の画像
|
| 交通 | 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.5･5.5) |
建物面積 |
52.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
49.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年6月(築35年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.2m 接面7.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 7.00m² |
| アピールポイント |
出不精さんでも活動的になれる？東北沢駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。またスタイリッシュに暮らせるデザイナーズの物件で、その上素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2026年6月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
内外装フルリノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：2.4m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年7月
建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の再建築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものは、この限りではありません。
本物件前面道路（水路）は幅員が４ｍ未満のため、再建築の際には、道路後退を要し、建築有効宅地面積が減少します。
水道管は、西側隣接地（地番：６３２番５、６３２番６）ならびに北側隣接地（地番：６３２番１）を通過して埋設されています。再建築の際には本物件前面道路から単独での引き込みが必要です。引き込みの費用は買主の負担となります。
西側隣地所有者から、越境している給排水管および電線の撤去要請がありましたが、給排水管については北側隣地所有者と共用のものであるため、単独では撤去できない旨を回答しております。今後、撤去・引込工事等の費用が発生する可能性があります。
２０２６年１月１３日付世田谷区役所での調査によれば、建物に関する検査済証、確認済証を取得しておりません。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
6990291497 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（６）第７９２３６号 |
|---|
- 交通：
- 小田急小田原線/狛江駅 徒歩15分
- 東京都狛江市中和泉４丁目２１－１０
- TEL：
- 03-3480-7382
- FAX：
- 03-3480-5547
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00068355
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
