千葉県千葉市稲毛区園生町(稲毛駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
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22分
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6,388万円
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４ＬＤＫ
100.99m²
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120.11m²
なし
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中古一戸建て
2024年3月(築2年3ヶ月)
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年4月29日～5月10日 【時間】10:30～16:00 『予約制・現地ご案内会』必ず事前にご予約ください。
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 稲毛駅
【バス】 8分 小中台保育所入口 停歩1分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,388万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 2.8 洋 7.1･5.2･4.5) |
建物面積 |
100.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
120.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年3月(築2年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
「アイナフォート稲毛」トヨタホーム設計・施工の築浅中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.5m 公道 接面10.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆千葉屈指の「文教エリア」に、トヨタホームが手掛けた「全３３区画」の統一感のある洗練された開発分譲地『アイナフォート稲毛』
◆「利便性」と「自然」が調和した住環境にある、石貼りのゲートやウオールを施した美しい街並み
◆２０２４年３月新築の『耐震性』に優れたトヨタホーム設計・施工の軽量鉄骨造の建物（耐震等級３相当）
◆充実した設備が満載で、使い勝手が追求され、いたるところに拘りが散りばめられた『セミオーダー』のワンランク上の建物
◆新築時に「住宅性能評価」「長期優良住宅認定」を取得済みの建物は、トヨタホームの長期保証（最長６０年・残存期間）も継承可能（点検・引継ぎ費用等あり）
～～～『百聞は一見に如かず』 ぜひ現地にて「実際の目」でご確認ください！！～～～ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：トヨタホーム東京株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、電動シャッター、省エネ給湯器、出窓、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990302514 |
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| 情報公開日 |
2026年4月14日 |
次回更新予定日 |
2026年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン千葉宮野木店 |
| 距離 |
771m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店 |
| 距離 |
812m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス稲毛小仲台店 |
| 距離 |
810m |
| 周辺施設 |
ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ園生 |
| 距離 |
484m |
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国土交通大臣免許（６）第５７３２号 |
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- 交通：
- 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩6分
- 東京都千代田区九段南２丁目３－１８ ７Ｆ
- TEL：
- 03-3221-8899
- FAX：
- 03-3221-8676
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00353631
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