栃木県宇都宮市雀の宮2丁目(雀宮駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)/雀宮
栃木県宇都宮市雀の宮2丁目
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10分
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990万円
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6DK
72.03m²
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151.79m²
-
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中古一戸建て
1972年12月(築53年6ヶ月)
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駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 雀宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩3700m JR東北本線 宇都宮駅 徒歩8500m |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市雀の宮2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
990万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
6DK |
建物面積 |
72.03m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
151.79m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1972年12月(築53年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
120% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 3.0m 私道
・ 南東 3.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【雀宮駅まで徒歩10分】小中学校も徒歩10~16分で通学も安心エリアです!
長年住み続けるからこそ重視したいのは「歩ける範囲の充実」です。
本物件は、駅・スーパー・病院・行政機関のすべてが平坦な道のりで繋がる、
シニア世代になっても住みやすいエリアに位置しています。
国道4号線に近く、インターパークエリアや上三川ICへのカーアクセスも◎。
休日の大型ショッピングも思いのままです。
一方で、周辺は古くからの住宅と新しい家が混在する、落ち着いた雰囲気の街並み。
再開発が進む雀宮エリアにおいて、この利便性と静けさのバランスは大きな資産価値となります。
将来の売却や賃貸運用も視野に入れられる物件です。
※再建築の際はセットバックになる可能性あり |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:南向き
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法22条区域、未登記部分あり(南側洋室2間)、建物面積は公募となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990311657 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
かましん雀宮店 |
| 距離 |
753m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン宇都宮若松原2丁目店 |
| 距離 |
323m |
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| 周辺施設 |
ダイソー宇都宮雀宮店 |
| 距離 |
196m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店 |
| 距離 |
332m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立雀宮中央小学校 |
| 距離 |
756m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立若松原中学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市北雀宮保育園 |
| 距離 |
499m |
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| 周辺施設 |
雀宮駅前郵便局 |
| 距離 |
525m |
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国土交通大臣免許(1)第10477号 |
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- 交通:
- JR東北本線/宇都宮駅 【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
- 栃木県宇都宮市問屋町3426ー20
- TEL:
- 0120-726-812
- FAX:
- 028-333-1184
- 所属団体:
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00271053
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