和歌山県御坊市湯川町財部(学門駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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紀州鉄道/学門
和歌山県御坊市湯川町財部
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17分
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498万円
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9SDK
406.55m²
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1,285.36m²
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中古一戸建て
1984年10月(築41年8ヶ月)
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閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
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外観
外観一部 ※敷地が広いため一部となります
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その他の画像
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| 交通 | 紀州鉄道 学門駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | JR紀勢本線 御坊駅 徒歩19分 紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市湯川町財部
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
498万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
9SDK |
建物面積 |
406.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,285.36m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1984年10月(築41年8ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 4.5m 公道 接面50.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■縁側もあり、古き良き日本の中庭付き邸宅です♪
■民泊として是非ご活用いかがでしょうか♪
■キッチン&バス各2か所有
■トイレ複数有!
■土地面積1,285㎡以上の広さ!延床面積406㎡以上!
■家屋間取りは、5DK+屋根裏付4DK★
■その他、鉄骨造倉庫+木造倉庫+更地が付きます♪
■鉄骨造倉庫は電動シャッター付き♪駐車可能!
◇PR
◎紀州鉄道「学門」駅 より徒歩17分!他JRアクセス可!
◎キリン堂徒歩5分!スーパー徒歩6分!
◎100円ショップ徒歩7分でお買い物しやすい立地♪
◎想定利回り約16.86%
◎弊社売主のため仲介手数料無料
◇令和8年度固定資産評価:合計約1662万円
(土地 11,687,288円 建物 4,935,422円)
◇ライフライン
公営水道&井戸(併用)/汲取り/プロパンガス
※水道は、公営水道と井戸の併用です(範囲不明)
※敷地内配管については詳細不明(汲取り式ですが浄化槽埋設の可能性もあり)
お問い合わせは 担当:児島 まで!
営業時間:10:00~19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り:16.86%
年間予定賃料収入:84万円
IT重説対応物件
※現況有姿(残置有)
※リフォーム推奨
※司法書士売主指定
※境界非明示
※農地転用手続き中
※一部未登記あり(建物情報はR8公課証明書による)
※邸宅部分+木造倉庫+S造倉庫+更地
※駐車スペース5台以上有
※駐車スペースは敷地内道路沿いに2台ほど+鉄骨造倉庫の電動シャッター内に最低4台以上駐車可
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、庭、縁側、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990314230 |
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| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
産直市場よってってごぼう店 |
| 距離 |
403m |
| 周辺施設 |
スーパードラッグキリン御坊店 |
| 距離 |
358m |
| 周辺施設 |
Seria御坊インター店 |
| 距離 |
531m |
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国土交通大臣免許(1)第10112号 |
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- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 南平ビル9F
- TEL:
- 06-6690-8234
- FAX:
- 06-6690-8235
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50109756
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