兵庫県尼崎市大島1丁目(甲子園口駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/甲子園口
兵庫県尼崎市大島1丁目
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19分
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4,480万円
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4LDK
108.27m²
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141.74m²
有 86.88m²(共有持分1/3)
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新築一戸建て
2026年10月
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駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街
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間取図
◆建物延床面積108.27㎡(車庫部分11.20㎡別途有)◆地盤調査実施済!第三者機関の地盤保証付(10年間)!◆JIOによる住宅瑕疵担保保険付!(基本構造部分10年)
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外観
【A号地】完成予想図※外構工事・水道引込工事費用、販売価格に含む※中東情勢の影響により完成時期延長の可能性有◆ZEH水準の高断熱建物◆フラット35S金利Aプランに該当(省エネ)(金利優遇有)
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分 |
|---|
| その他の交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(洋 7.8・7・5.3・5 LDK 16.7) |
建物面積 |
108.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
141.74m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 86.88m²(共有持分1/3) |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
尼崎市大島1丁目・新築戸建 |
建築確認番号 |
第トラスト25-2098号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
◆シューズインクローゼット(可動棚付)有!
※ゴルフバック・スノーボード置場にも
◆キッチンにパントリー(食品庫)有!
◆各部屋にクローゼット完備!
◆インナーガレージ1台分+カースペース1台分有(車種によります)
◆EV自動車用コンセント完備!
◆1階に庭有(家庭菜園可能)
◆洗面室に洗剤等が収納出来るCL、入浴前後に重宝する暖房機(冷風機能付)完備♪
◆洗面室に雨の日に重宝する洗濯物干し(ホスクリーン)設置♪
◆バルコニー2ヶ所+ルーフバルコニー有(スロップシンク付)
◆ポケットKEY(リモコン保有でボタン解錠)
◆武庫川河川敷まで徒歩5分!ウォーキングやサイクリングを楽し |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:A号地
インテリアコーディネーターにて設備等の色セレクトし発注済。
(中東情勢の影響により建物早期完成を優先のため)
そのため、未完成ですが購入者によりカラー選択頂けません。
●建ぺい率70%(準耐火建築物による緩和)
●容積率160%(前面道路幅員による制限)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、庭、ルーフバルコニー |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
6990329862 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年5月14日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
グルメシティ西大島店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
ローソン尼崎大島三丁目店 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド2号線武庫川店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
関西労災病院 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
武庫川河川敷 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立成文小学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立大庄中学校 |
| 距離 |
1520m |
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兵庫県知事免許(4)第203902号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市櫨塚町1番14号
- TEL:
- 0120-056-085
- FAX:
- 0798-22-2284
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50020096
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