静岡県磐田市福田中島(磐田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/磐田
[バス利用可] バス 18分 天竜社前 停歩10分
静岡県磐田市福田中島
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63分
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2,850万円
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３ＳＬＤＫ
127.09m²
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308.22m²
有 84.60m²
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中古一戸建て
2018年12月(築7年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 磐田駅 徒歩63分
[バス利用可] バス 18分 天竜社前 停歩10分 |
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| 所在地 |
静岡県磐田市福田中島
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.3･5 S 2.2･4) |
建物面積 |
127.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
308.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 84.60m² |
| 築年月 |
2018年12月(築7年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福田中島 戸建 ヘーベスハウス施工 太陽光発電付 |
建築確認番号 |
第Ｈ30確認建築静建住ま03241 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.1m 公道 接面4.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【特徴】
・南側通路に面し、開放感と採光と通風が魅力。
南側通路５ｍは、西側隣地と共同利用覚書有り。
・大手メーカー：旭化成ホームズ（株）施工物件
・長期優良認定住宅かつヘーベスハウス６０年点検システム有り
・住宅性能評価あり
・大きなＬＤＫ２５．２帖からのウッドデッキ。子育て世帯に人気。
・駐車場並列４台可能＋ガレージ＋駐輪場有り。
・太陽光発電システム５．７６ＫＷ搭載。２０２５年：年間売電金額１３９，３６０円
・新築当時総額４，７００万円相当の質の高い住宅。
・売却理由は、住み替えです。
物件は、住宅の信頼性やメンテナンス制度等がしっかりしています。
この物件は旭化成ホームズ施工、ヘーベルハウス６０年点検システムあり、長期優良認定住宅、住宅性能評価あります。
しかも耐震・断熱などの等級も高いので、安心材料が多いです。
さらに確認済証や検査済証、認定通知書などの書類が残っている点も、お子様がいらっしゃる世帯の方や、建物の質や
将来の安心感を重視される方には特に相性がいい物件です。
ご検討のお客様には、色々なご相談をお受けいたしますので、ご連絡をお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2016年07月13日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：旭化成ホームズ株式会社
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990354804 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月16日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（１）第１４９０６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/天竜川駅 徒歩22分 【バス】24分 原島 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町２６５番地
- TEL：
- 053-589-3201
- FAX：
- 053-589-3202
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411910
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