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静岡県沼津市香貫が丘(沼津駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

東海道本線/沼津

静岡県沼津市香貫が丘

3600m

1,980万円

5SDK

134.57m²

217.20m²

中古一戸建て

1997年11月(築28年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、2面採光、閑静な住宅街、整形地、分譲地内

おすすめコメント  スタッフ: 三澤龍太

香貫が丘 旭化成施工の中古住宅 駐車場並列3台分 香貫小・第三中学校区閑静で整った住宅街の「香貫が丘」、旭化成施工の軽量鉄骨造中古住宅、南向きの建物でお庭も日当たり良好、並列3台分の駐車スペース

間取図

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    東海道本線 沼津駅 徒歩3600m

    所在地 静岡県沼津市香貫が丘
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SDK(和 8・6・6 洋 8・6 DK 8 S 3.5) 建物面積 134.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 217.20m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1997年11月(築28年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南 6.5m 公道 接面11.6m ・ 北 4.0m 公道 接面11.6m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◎洪水、津波、土砂災害の警戒区域外のエリアで安心です(2026.04現在)
    ◎南向きで日当たり良好、閑静な住宅街「香貫が丘」で静かに暮らせます
    ◎軽量鉄骨造の旭化成ヘーベルハウス、お部屋数多く納戸など収納も豊富
    ◎有ると便利な和室の続き間、ご親戚やお友達を招いて広々と使えます
    ◎1階と2階にトイレと洗面台、ルーフバルコニーへはホールからも出入り可能
    ◎建物南側の適度な広さのお庭と南向き広々ルーフバルコニー(約29.29㎡)
    ◎外壁塗装(2012年頃)とルーフバルコニー防水工事(2018年頃)済み
    ◎あなた好みの空間にリフォームできます(リフォーム業者様紹介できます)
    ◎前面道路幅員6m以上での並列3台駐車、毎日の駐車にストレスありません
    ◎南側と北側が道路の整形地で約65.7坪の広さ、資産性に優れています
    ◎香貫小学校へ約800m、第三中学校へ約240mと通学に便利な立地です
    ◎弊社ホームぺージ「しずなび」ではVRで室内をご確認いただけます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:29.29m²
    主要採光面:南向き
    施工会社:旭化成工業株式会社
    ※本物件は2筆の土地から成っており「地番:57番24、地積:124.44㎡」は「市街化区域:第1種低層住居専用地域」、「地番:690番79、地積:92.76㎡」は「市街化調整区域:用途指定無し」です。市街化調整区域部分は「平成8年9月20日、沼都計第15-72号」で適合証明書有り。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、2口コンロ、グリル
    設備・サービス クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990368624    
    情報公開日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月18日
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    周辺施設 マックスバリュ沼津香貫店
    距離 1360m
    周辺施設 ローソン沼津下香貫店
    距離 902m
    周辺施設 セブンイレブン沼津下香貫店
    距離 1159m
    周辺施設 沼津市立第三中学校
    距離 240m
    周辺施設 沼津市立香貫小学校
    距離 800m
    周辺施設 社会福祉法人信愛会しんあい保育園
    距離 955m
    周辺施設 沼津下香貫郵便局
    距離 988m
    周辺施設 香貫緑地
    距離 831m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    しずなび(株) 沼津店

    静岡県知事免許(8)第10306号

    交通:
    東海道本線/沼津駅
    静岡県沼津市北高島町21-42 くまたかビル1F
    TEL:
    055-929-8232
    FAX:
    055-926-8066
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40100398
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