熊本県熊本市南区富合町新(富合駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/富合
[バス利用可] バス 南区役所前 停歩12分
熊本県熊本市南区富合町新
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19分
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2,950万円
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４ＳＬＤＫ
115.93m²
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207.19m²
なし
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中古一戸建て
2018年6月(築8年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月26日～10月25日 【時間】10:00～16:00 事前予約制オープンハウス開催中です！
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 富合駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 南区役所前 停歩12分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市南区富合町新
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
太陽光発電システム名義変更費用（概算）：70,000円 |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 8.2･4.6･4.6 LDK 20.2 S 11.9) |
建物面積 |
115.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
207.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年6月(築8年4ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
shc125113 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面11.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
七呂建設施工の築浅４ＬＤＫ＋屋根裏ロフト付き注文住宅。
売主様のお引越しに伴い現在空室、随時ご内覧いただけます。室内はハウスクリーニング済みです。
約２０帖のゆとりあるＬＤＫは、和室を合わせると約２６帖の大空間。１階フローリングには素足が心地よい無垢材を使用しています。
玄関横にはシューズクローゼットを備え、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納可能。対面式システムキッチンにはカップボードを設置し、リビングを見渡しながら家事ができます。
キッチン横のウォークスルークローゼットはパントリーとしても利用でき、洗面室へつながる回遊動線も魅力。
リビングからは約４帖の樹脂製ウッドデッキへ直接出入りでき、ＢＢＱやご家族の団らんにもおすすめです。
２階にはトイレ・洗面台を設置し、３室すべて南向き。さらに約１９．６６㎡（約１１．９帖）の広々としたロフトを備えています。
注文住宅ならではの工夫が詰まった住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.14m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社七呂建設
建築確認完了検査済証あり
駐車スペース３台～４台（車種によります）
オール電化住宅、太陽光発電４ｋｗ付
ロフトスペース（１９．６６㎡）は天井高１４００ｍｍ以下のため延床面積には不算入です
北側敷地は公園となっております
高気密高断熱住宅、ＭＡＨＢＥＸ社「全熱交換型」の第一種換気システム
法第３４条第１１号区域内（集落内開発区域）
東側道路は熊本市道（法４２条１項２号道路）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン２台以上、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990370372 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月3日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート熊本富合店 |
| 距離 |
930m |
| 周辺施設 |
医療法人相生会にしくまもと病院 |
| 距離 |
630m |
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熊本県知事免許（１）第５８３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/水前寺駅 徒歩5分 【バス】 味噌天神 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区大江６丁目５－５
- TEL：
- 096-202-6290
- FAX：
- 096-200-6094
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80508304
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