静岡県静岡市葵区南瀬名町(草薙駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/草薙
[バス利用可] バス しずてつバス「「南瀬名町」 停歩4分
静岡県静岡市葵区南瀬名町
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30分
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4,530万円
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４ＬＤＫ
105.30m²
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116.17m²
－
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新築一戸建て
2026年8月
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 デザイナーズ、スマートハウス、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
間取図
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外観
外観イメージパース
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 草薙駅 徒歩30分
[バス利用可] バス しずてつバス「「南瀬名町」 停歩4分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市葵区南瀬名町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,530万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･5.3･4･4 LDK 20) |
建物面積 |
105.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
116.17m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第2026確認建築静建住ま00598号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.3m 公道 接面6.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇ 高性能分譲住宅「ＺＥＨ仕様」 ◇
高気密 × 高断熱 × 創エネ × 長期安心
【快適な住環境】
■ 断熱等級５＋Ｃ値実測による高気密仕様
■ 夏は涼しく、冬は暖かい、一年中快適な室内環境
■ 冷暖房効率が高く、光熱費削減にも貢献
【スマート＆省エネ性能】
■ スマートフォンで鍵・照明・防犯操作が可能なＩｏＴ住宅
■ 太陽光発電システム＋エネファーム搭載で万が一の災害の備えに！
■ ＺＥＨ住宅で、環境にも家計にもやさしい設計
【構造・耐震性能】
■ 認定長期優良住宅
■ 高耐震構造＋制震装置付き
■ 高気密・高断熱の安心設計
【安心の長期保証体制】
■ ４０年建物長期保証
■ １０年住宅設備保証
■ 住宅瑕疵担保責任保険１０年
（構造体１０年・その他２年保証）
災害に強く、光熱費を抑え、長く安心して暮らせる住まい。
ご家族の未来まで見据えた、高性能住宅です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2026年8月
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
【住宅性能】
◆耐震等級３（最高等級）
◆断熱等性能等級５（最高等級７のうち）
◆一次エネルギー消費量等級６（最高等級８の内）
◆維持管理対策等級３（最高等級）
◆劣化対策等級３（最高等級）
安心・快適に、そして長く暮らせる高性能住宅です。
【ご返済例】
月々８２，８６８円
■借入金額：４，５３０万円
■返済期間：５０年
■頭金：０円
■ボーナス加算：９８，８２７円（年２回）
◇金利１．１５％（変動金利型／最優遇適用時）
◇別途、借入金額の２．２％の手数料が必要です。
（情報更新日：２０２６年４月１７日現在）
※上記は５０年返済・審査金利３．０％にて算出しております。
※年齢等の条件がございます。
【ご年収目安】
物件価格４，５３０万円の場合、
世帯年収約４３８万円よりご検討可能です。（年齢条件あり）
その他お借入がある方や、世帯収入にご不安のある方も、まずはお気軽にご相談ください。
住宅購入をご検討中の方で「アットホームを見た」とお伝えのうえアンケートにご記入いただいた方へ、心ばかりのプレゼントをご用意しております。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990379056 |
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| 情報公開日 |
2026年4月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
静岡市立西奈南小学校 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
静岡市立西奈中学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 静岡南瀬名町店 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
１００えんハウス レモン 瀬名店 ２８０ｍ（徒歩４分） |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 静岡川合店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
杏林堂薬局 瀬名川店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
富士屋 瀬名店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
静岡瀬名郵便局 |
| 距離 |
300m |
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国土交通大臣免許（６）第５８０３号 |
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- 交通：
- 静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８番３９号
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40412599
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