大分県大分市光吉台１丁目(敷戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/敷戸
[バス利用可] バス 光吉台中央 停歩5分
大分県大分市光吉台１丁目
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23分
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3,980万円
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４ＬＤＫ
105.16m²
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163.50m²
なし
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中古一戸建て
2026年3月(築1年未満)
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月16日～5月17日 【時間】10:00～19:00 事前予約制のオープンハウスを開催します！
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 光吉台中央 停歩5分 |
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| 所在地 |
大分県大分市光吉台１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道負担金：150,000円、ＢＥＬＳ申請費用：250,000円 |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･6･4.5･4.5 LDK 19) |
建物面積 |
105.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月(築1年未満)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
光吉建売住宅№１ Ｏａｓｉｓ Ｃｏａｔ（オアシスコート） |
建築確認番号 |
第R070596号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面9.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
子どもとの時間も、家事を進める時間も、
どちらも気持ちよく過ごしたいご家族に見ていただきたい４ＬＤＫです♪
ＬＤＫはゆったりとした広さがあり、淡い木目の床ややさしい色合いの内装が、毎日の暮らしをすっきり整えてくれそうな印象。
印象的な照明が空間のアクセントになり、飾りすぎないのにどこかセンスを感じる雰囲気です。
対面キッチンからダイニングやリビングに視線が届きやすく、食事の支度をしながらお子さまの様子を見守りやすいのも子育て世代にはうれしいポイント。
掃き出し窓から光が入り、昼間は明るさを感じやすく、家族が自然と集まりたくなる空間が広がります♪
４ＬＤＫなので、子ども部屋はもちろん、在宅ワークや収納用のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い分けもしやすい間取り。
駐車場３台以上可で、ご夫婦それぞれの車や来客時にも対応しやすく、車移動の多いご家庭にもなじみやすい住まいです。
太陽光パネルと蓄電池付きなのも、これからの暮らしを考えるうえで見逃せないポイント。
小学校や中学校、スーパー、ドラッグストア、病院も身近にそろい、毎日の暮らしを落ち着いて整えたい子育て世代におすすめです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：No1
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990381033 |
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| 情報公開日 |
2026年4月21日 |
次回更新予定日 |
2026年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス寒田店 |
| 距離 |
1096m |
| 周辺施設 |
大分市医師会立アルメイダ病院 |
| 距離 |
1164m |
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大分県知事免許（２）第３３５９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩20分 【バス】5分 萩原東町
- 大分県大分市萩原４丁目１１－２８ 三浦ビル１階
- TEL：
- 0120-213-963
- FAX：
- 097-594-3014
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80504495
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