広島県福山市東川口町１丁目(福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
広島県福山市東川口町１丁目
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34分
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5,250万円
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４ＳＬＤＫ
106.05m²
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164.85m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 スマートハウス、駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、IT重説対応物件、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】～2026年9月30日 【時間】9:00～18:00 【予約制】ご見学ご希望の方はご予約の上ご来場ください
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間取図
土地面積／１６４．８５㎡（４９．８６坪）、延床面積／１０６．０５㎡（３２．０８坪）
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外観
水平ラインを強調した迫力のある大割意匠が特徴の外壁。ホワイト一色でも陰影感のある豊かな表情の外観です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 【バス】 観音堂 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市東川口町１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 7･4.5･4.5･4.5 LDK 15.7 S 3) |
建物面積 |
106.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
164.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
〈ミサワホーム〉東川口 |
建築確認番号 |
第ERI-25023663号 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面7.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＜見どころポイント＞
■家事負担を軽減する行止まりのない回遊動線
■高さ約３．０ｍの高天井リビング
■リビングと続きで使えるマルチスペース
■外部収納や玄関電子錠などあると嬉しい設備を採用
■太陽光パネル４．２０ｋＷ搭載！！高性能なＺＥＨ仕様住宅
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「まずは資料だけ」という方も大歓迎です！！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年08月25日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：19号棟
施工会社：ミサワホーム中国株式会社
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約11.8万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990393134 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート福山新浜町 |
| 距離 |
730m |
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国土交通大臣免許（７）第５１５４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩15分
- 広島県福山市本庄町中２丁目４番２２号
- TEL：
- 084-932-0001
- FAX：
- 084-932-1113
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50113141
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