福岡県福岡市西区西の丘２丁目(下山門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/下山門
[バス利用可] バス ウエストヒルズ北 停歩4分
福岡県福岡市西区西の丘２丁目
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32分
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3,800万円
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５ＬＤＫ
125.86m²
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218.28m²
－
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中古一戸建て
2002年8月(築23年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、３面採光、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
お子様が多いご家庭や二世帯にも対応
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外観
８年前に外壁補修を行っております
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩32分
[バス利用可] バス ウエストヒルズ北 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区西の丘２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋 10･6･6･6.5･8 LDK 15) |
建物面積 |
125.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
218.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2002年8月(築23年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西の丘２丁目戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
お子様が多い家庭でも使いやすい５ＬＤＫの間取り。二世帯での居住もお勧めです。お庭もあり植栽も楽しめます。太陽光発電システムあり。駐車場も縦列で２台駐車可能です。眺望も素晴らしいですので是非一度ご体感ください。
■ 家族みんなが快適に暮らせる理由
・５ＬＤＫ → 子ども部屋もしっかり確保
・駐車場２台 → 夫婦それぞれ車ＯＫ
・庭付き → おうち遊び・ＢＢＱも可能
・太陽光発電 → 光熱費を抑えられる
・高台・閑静な住宅街 → 静かで安心の住環境
・トイレが１，２階にあるので二世帯での使用も可能
■ こんな方におすすめ
・賃貸では手狭になってきたご家族
・子どもに個室を持たせたい方
・広さとコストのバランスを重視したい方
・静かな環境で暮らしたい方
広さ・環境・コストを重視される方には非常におすすめです。
実際に現地をご覧いただくと、
写真では伝わらない開放感と静けさを感じていただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
「見るだけ」でも大歓迎です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
◆５ＬＤＫ◆庭つき◆閑静な住宅街◆オール電化
お子様が多い家庭でも使いやすい５ＬＤＫの間取り。お庭もあり植栽も楽しめます♪駐車場も２台駐車可能です。
眺望が素晴らしい、穏やかな住環境の戸建て物件です。
【物件の魅力】
■ ５ＬＤＫのゆとりある間取り
→ 在宅ワーク・趣味部屋・収納にも対応可能
■ 太陽光発電付き
→ 毎月のランニングコストを軽減
■ 高台立地
→ 日当たり・風通し良好、開放感あり
■ 庭付き
→ 家庭菜園・ＢＢＱ・お子様の遊び場として活用可能
■ 駐車２台可
→ 来客時も安心
【住宅ローン 支払い例】
借入額 ３，８００万円の場合
月々 約１０．１０万円
年利０．６４％ 変動金利 返済期間３５年
銀行事務手数料／２．２％
※例：りそな銀行（指定なし。複数銀行紹介可）
【周辺環境】（徒歩 分数）
◆学校
壱岐小学校 ２７分
壱岐中学校 ３１分
◆スーパー
サニー 福重店 ２６分
◆コンビニ
セブンイレブン 西の丘店 ８分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990399046 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月23日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン２０２西の丘店 |
| 距離 |
668m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡いきの松原店 |
| 距離 |
1268m |
| 周辺施設 |
クリーンパーク西部運動施設 |
| 距離 |
535m |
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福岡県知事免許（３）第１７０２６号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目７－２３ 赤坂弁護士ビル ３０６号
- TEL：
- 092-707-2149
- FAX：
- 092-707-2981
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80005399
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