新潟県燕市吉田文京町(北吉田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/北吉田
新潟県燕市吉田文京町
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3分
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780万円
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６ＤＫ
183.79m²
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265.79m²
なし
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中古一戸建て
1987年12月(築38年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 北吉田駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県燕市吉田文京町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＤＫ(和 8･8･6 洋 12･6･6) |
建物面積 |
183.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
265.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1987年12月(築38年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【燕市吉田文京町】
雨の日も快適！家事ラク動線とゆとりの広さを叶える３階建て約８０坪のゆとりある敷地に建つ、延床面積約１８３㎡の広々とした木造瓦葺３階建て住宅です 。
最大の魅力は、毎日の家事を劇的にラクにする「魔法の動線」！１階のビルトインカーポートから、２階のキッチンへ直接アクセスが可能です。
雨の日やお買い物帰りでも、重い荷物を濡らさずに最短距離で運び入れることができ、家事負担を大きく軽減します。
生活の拠点となる２階は、１１２．５８㎡と広々 。
ご家族が集うリビングダイニングや水回りのほか、８帖の続き間和室も備えており、ご親戚の集まりや急な来客時にもゆったりと対応できる格式を備えています。
３階（５６．３１㎡）は各部屋が独立したプライベート空間 。洋室や和室がバランス良く配置され、各部屋の豊富な収納スペースで居住空間をいつでもすっきり保てます。
敷地は合計２６５．７９㎡と余裕があり、駐車スペースやお庭の活用など幅広い使い方が可能です 。
快適でゆとりのある暮らしをここから始めませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
・現在は空室につき、退去後の修繕は未実施となっております。
お好みやご予算に応じてリフォームが可能なため、理想の住まいづくりを実現いただけます。
なお、リフォームプランおよび見積書は取得済みのため、ご希望の際はご提案させていただきます。
・所有権移転等司法書士は売主の指定となります。
・引渡しは現況有姿でのお引渡しになります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990409614 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月22日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン下越北吉田店 |
| 距離 |
788m |
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新潟県知事免許（１）第５８０１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩17分 【バス】15分 江南二丁目 停歩4分
- 新潟県新潟市東区江南３丁目１－９ 江南事務所２０３
- TEL：
- 025-282-7428
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00281354
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