新潟県上越市五智6丁目(直江津駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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日本海ひすいライン/直江津
新潟県上越市五智6丁目
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29分
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450万円
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5DK
124.74m²
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426.00m²
-
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中古一戸建て
1980年1月(築46年5ヶ月)
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駐車場2台分、バス1坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2m以上
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間取図
1階の間取り
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | JR信越本線 直江津駅 徒歩30分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩30分 |
| 所在地 |
新潟県上越市五智6丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
450万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5DK(和 8・4.5 洋 6・6.5・10.5) |
建物面積 |
124.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
426.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1980年1月(築46年5ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
登り窯跡の残る古家|公園隣接角地|五智6丁目| |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m
・ 南 2.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
登り窯跡や茶室が残る趣ある古家。かつて陶芸家が創作の場として使用していた建物で、母屋と離れの二棟構成に加え平屋の作業小屋も備えています。現在は修復が必要な状態ですが、手を入れながら活用できる魅力があります。市営自然公園が地続きとなる落ち着いた住環境で、敷地にゆとりのある角地。自然を身近に感じながら静かに暮らしたい方や古民家再生・DIY志向の方にもおすすめです。リノベーション自由、現況渡し。※作業小屋は未登記。建築の際は要確認。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
・登り窯跡あり
・母屋+離れの二棟の構成
・母屋内に茶室あり
・平屋作業小屋あり(未登記)
・市営自然公園隣接
・角地(東・南二方向接道)
・東側赤道 幅員約5m
・南側赤道 幅員約2m
・建築基準法上の道路ではありません
・建築の際は要確認
・現況渡し
・修繕要す
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990425096 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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新潟県知事免許(2)第5411号 |
|---|
- 交通:
- 妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩18分
- 新潟県上越市木田3丁目3-3
- TEL:
- 025-546-7887
- FAX:
- 025-546-7881
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00277075
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