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長野県中野市大字金井の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

【バス】長電バス 若宮北 停歩4分

長野県中野市大字金井


4,150万円

2SLDK

102.67m²

226.63m²

有 264.40m²(共有持分1/6)

新築一戸建て

2026年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化、隣接建物距離2m以上、分譲地内

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年4月18日~2027年3月31日

おすすめコメント

毎日の暮らしをもっと便利に。心地よい暮らし HEAT20-G3(断熱等級7)/耐震等級3/長期優良住宅仕様の高性能住宅です!

間取図

間取図

間取図 1F/2F

外観

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東面外観 ※車体:駐車スペース参考

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    【バス】 長電バス 若宮北 停歩4分

    所在地 長野県中野市大字金井
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,150万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2SLDK(洋 6・9 LDK 18 S 6・3) 建物面積 102.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 226.63m²(公簿) 私道負担面積 有 264.40m²(共有持分1/6)
    築年月 2026年4月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 中野市金井モデルハウス HEAT20-G3高性能住宅 建築確認番号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 5.9m 私道 接面13.8m
    地目 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 中野市金井。北信濃を象徴する高社山のふもとに誕生するモデルハウスは、高社小学校まで徒歩5分、高社中学校まで徒歩10分、ひらおか保育園まで車で4分という、子育て世代にうれしい住環境。
    中野市最大のショッピングセンター「イオン中野店」をはじめ、コンビニ、ホームセンター、家電量販店がすべて車で5分圏内。日々のお買い物や急な用事も便利に済ませられます。
    また、国道292号線へのアクセスも車で5分と良好で、2025年春に無料化した志賀中野道路から信州中野インターに直結しています。飯山駅(JR北陸新幹線・東京-敦賀)までは車で15分程度。週末のお出かけもストレスなく楽しめます。
    暮らしの利便性はもちろん、北信五岳や高社山を身近に感じる豊かな自然の中で、落ち着きある暮らしを適える魅力的な場所です。
    デザインも動線もすべてをシンプルに。うれしいがあふれる“暮らしを編む家”がここに誕生いたしました。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    施工会社:株式会社湯本工務店
    建築確認完了検査済証あり
    ※お引渡しまでモデルハウスとして使用します。
    ・私道等の維持管理は共有者による共同管理
    ・農業集落排水組合加入金:20,000円
    ・清算金:
     ①上水道加入者分担金63,800円
     ②固定資産税等(日割清算)
    ・各種登記は、当社指定土地家屋調査士及び司法書士に委任頂きます。
    ・隣接地にお寺(本水寺)及び墓地があります。
    ・浸水想定区域:0.5m未満(夜間瀬川)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、フットライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、三層複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 指定有り2027年3月31日
    物件番号 6990448174 仲介手数料 不要
    情報公開日 2026年4月22日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 中野市立高社小学校
    距離 409m
    周辺施設 セブンイレブン中野市若宮店
    距離 710m
    周辺施設 中野市立高社中学校
    距離 840m
    周辺施設 中野市ひらおか保育園
    距離 1440m
    周辺施設 西松屋信州中野店
    距離 1673m
    周辺施設 イオン中野ショッピングセンター
    距離 1663m
    周辺施設 ケーズデンキ中野店
    距離 1711m
    周辺施設 ファッションセンターしまむら中野店
    距離 2021m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)湯本工務店

    長野県知事免許(12)第2310号

    交通:
    【バス】 高社小学校入口
    長野県中野市大字金井1249-1 
    TEL:
    0269-22-3711
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00275396
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