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奈良県吉野郡大淀町大字下渕(下市口駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄吉野線/下市口

奈良県吉野郡大淀町大字下渕

8分

80万円

９ＬＤＫ

81.38m²

957.29m²

なし

中古一戸建て

1977年8月(築49年1ヶ月)

間取図

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外観

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    近鉄吉野線 下市口駅 徒歩8分

    所在地 奈良県吉野郡大淀町大字下渕
    物件種目 中古一戸建て
    価格 80万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ９ＬＤＫ(和 6･6･8･8　洋 6･11.2･4.5･6･8) 建物面積 81.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 957.29m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1977年8月(築49年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 3.0m 公道 接面3.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ・公簿取引、現状有姿での取引
    ・契約不適合責任（付帯設備含む）不負い
    ・売主の残置物撤去義務不負い
    ・売主の境界確定（明示）義務不負い
    ・家庭裁判所の売却許可及び担保権者の抹消同意を得ることを停止条件とします。

    法２２条

    【留意事項】
    ①本物件への進入路（地番１１５０－４）は大淀町所有の公衆用道路ですが、建築基準法上の道路には該当しない「非道路」です。
    ②敷地内は、建物への進入が困難なほど雑草および蔦が繁茂している状態となっています。
    ③各建物は長期間空き家として放置されており、損傷および汚損が著しい状態です。特に建物２は老朽化が進行しており、　　　　　　　　　
    　継続使用には注意を要します。
    ④建物（特に建物１）内には家財道具等の残置物が多数存在しますが、売主による撤去は行わず、現状有姿での引渡しとなります。
    ⑤本物件の上水道埋設管は北側隣地（地番１１８６－１）を経由して接続されているおそれがありますが、当該隣地者との書面による合意はありません。
    　現況の詳細調査および今後の継続使用等に関する承諾取得は、買主の責任にて対応いただくものとし、売主は一切の義務を負いません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 掘ごたつ
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990454558    
    情報公開日 2026年7月21日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    情報提供会社

    なら管財エステート(株)

    奈良県知事免許（３）第４０４２号

    交通：
    近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
    奈良県奈良市高天市町１１－１ 高天飯田ビル２０６
    TEL：
    0742-26-5770
    FAX：
    0742-26-5771
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 50024144
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