熊本県菊池郡大津町大字森(瀬田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/瀬田
熊本県菊池郡大津町大字森
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35分
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2,890万円
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３ＬＤＫ
92.73m²
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154.49m²
なし
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中古一戸建て
2019年2月(築7年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無、分譲地内
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間取図
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外観
スタイリッシュな外観です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 瀬田駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
熊本県菊池郡大津町大字森
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･6.5･7.5 LDK 17) |
建物面積 |
92.73m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年2月(築7年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 位置指定有 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【築７年！並列駐車３台可能。地震に強く家計に優しい安心の住まい】
大津町エリアの閑静な住宅街に、デザイン性と安全性を兼ね備えた築浅（築６年）の中古戸建てが登場しました。
内装にはスタイリッシュなコンクリートを取り入れ、１坪以上のゆったりとしたバスルームを完備するなど、こだわりの詰まった空間です。
■地震に強い「総２階建て」×「制震構造」
１階と２階の面積がほぼ同じ「総２階建て」は、建物のバランスが良く地震の揺れに強いのが特徴です。
さらに「制震構造」を採用しているため、万が一の際も建物のダメージを軽減し、ご家族の安全を守ります。
■家計に優しい設備と仕様
・省令準耐火構造：火災保険料が大幅に割引され、ランニングコストを抑えられます。
・オール電化：基本料金を一本化でき、安心でクリーンな暮らしを実現。
■カースペース・周辺環境
お車の出し入れがスムーズな「並列駐車３台分」を確保。
・吹田第二（バス停等）：約１１２２ｍ
・大津小学校エリア：約２１８６ｍ
・肥後大津駅：約３３４２ｍ
車移動がメインのご家庭にとって、広々とした駐車場は毎日のストレスを軽減する大きなメリットです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：3m²
■売主様への交渉が得意です
少しでも有利な条件で購入できるよう、お客様に代わって交渉いたします。
【効率的な内覧ツアー】
熊本県全域の物件を１日でまとめてご案内可能です。
【購入総額の削減】
価格交渉はもちろん、エアコンや太陽光などのオプション費用も相見積もりで徹底的にコストカット（１００万円以上の差が出ることも！）。
「少しでも安く買いたい」「効率よく家探しをしたい」という方は、
ぜひ当社にご相談ください。他社様のお見積り相談も大歓迎です。
【住宅ローン・資金計画のご相談】
弊社では、物件のご紹介だけでなく、購入に関わるお金のこともトータルでサポートしております。
・年収、資産に応じた借入額のシミュレーション
・転職直後の方のローン審査相談
・頭金なし（諸費用込み）での購入相談
当日の内覧も受け付けてますのでお気軽にお電話下さい。
ＴＥＬ：０９６－２３７－９５７２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990461582 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月23日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン大津運動公園入口店 |
| 距離 |
487m |
| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ大津店 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス引水店 |
| 距離 |
1342m |
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熊本県知事免許（１）第５９０４号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/神水交差点駅 徒歩8分 【バス】 熊工入口 停歩1分
- 熊本県熊本市中央区神水２丁目７番６号 井上ビル１０１号
- TEL：
- 096-237-9572
- FAX：
- 096-237-9574
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508905
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