山梨県韮崎市中島１丁目(韮崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/韮崎
[バス利用可] バス 6分 韮崎市福祉センター 停歩4分
山梨県韮崎市中島１丁目
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13分
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300万円
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３ＬＤＫ
67.92m²
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132.81m²
なし
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中古一戸建て
1973年10月(築52年8ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
３ＬＤＫ平家戸建
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 韮崎駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 6分 韮崎市福祉センター 停歩4分 |
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| 所在地 |
山梨県韮崎市中島１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
300万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税（令和８年参考）：22,200円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6･6･6 LDK 11.4) |
建物面積 |
67.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1973年10月(築52年8ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
韮崎市中島一丁目 商業エリアに近い平家戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 3.6m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
●物件情報
・韮崎市中島一丁目３ＬＤＫ平家戸建
・韮崎駅周辺の商業地域まで徒歩圏内（駅まで約１０００ｍ）
・コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局、銀行も徒歩圏内（１０分以内）
・駐車場１台（横幅２４００ｍ、縦幅４５００ｍ）
・下水道接続済み
●ご確認頂きたい点
・ＬＤＫ天井に雨漏り跡及び剥がれあり（雨漏りは補修されております。）※画像参考
・東側６帖和室の一部が沈みます。
・給湯器は新設が必要
・浴室タイル
・水回り設備入れ替えをおすすめします
・上水道引き込み管が北側の通路を通過（水道管が破裂した際等の修繕はメーター手前まで水道局にて行うとのこと）
・駐車場は車のサイズ要確認
・脱衣所狭い（ほぼ洗濯機置き場）
・再建築または建築確認申請時セットバック必要（約２０㎝程）
・契約不適合免責
・残置物現状渡し
・確定測量なし
南東側建物との距離あり＋平家の為、日当たりが良好です
閑静かつ商業地域に近く利便性の良いエリアの物件になります
駐車場が１台の為、少人数やペットとの生活におすすめです
投資物件として、ペット可戸建て等いかがでしょうか |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990477681 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月25日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
オギノ韮崎駅前店 |
| 距離 |
1024m |
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| 周辺施設 |
ローソン韮崎本町四丁目店 |
| 距離 |
795m |
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| 周辺施設 |
ライフガーデンにらさき |
| 距離 |
1131m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ韮崎本町店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
山梨中央銀行韮崎支店 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
韮崎本町南郵便局 |
| 距離 |
382m |
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| 周辺施設 |
韮崎市立病院 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと韮崎富士見店 |
| 距離 |
243m |
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山梨県知事免許（２）第２５３１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00268984
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