東京都大田区南馬込４丁目(西馬込駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営浅草線/西馬込
東京都大田区南馬込４丁目
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14分
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12,800万円
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１ＳＬＤＫ
110.95m²
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130.60m²
なし
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中古一戸建て
2020年12月(築5年6ヶ月)
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 南向き、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
【２０２０年１２月築】住友林業施工のＢＦ構法 ｜ ＬＤＫ２５帖超え（スムストック認定） ｜ 長期優良住宅
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その他の画像
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| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都大田区南馬込４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
12,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 13.1 S 4) |
建物面積 |
110.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.60m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2020年12月(築5年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.1m 公道 接面7.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
スムストック認定物件の「３つの特長」
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・５０年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。
■仕様
○約２５．９帖のＬＤＫ（床材：ナチュラルオーク）
○２階ＬＤ勾配天井（天井高約４．２ｍ）
○南向きバルコニー（電動式オーニング有）
○洋室約１３．１帖に約３．５帖のウォークインクローゼット
○約１．５帖のエントランスクローゼット
○約７．４帖の小屋裏収納
○ＬＤ床暖房（ガス）有
○トクラスの対面ペニンシュラキッチン（食洗機、ビルトイン浄水器）
○ＬＩＸＩＬ１６１６サイズのシステムバス（浴室換気乾燥機）
○ＴＯＴＯのローシルエット一体型トイレ２カ所あり
〇太陽光発電システム
〇エネファーム
〇クロス新規貼替（２０２６年４月）
〇畳の表替え（２０２６年４月）
〇カースペースにＥＶ充電スタンド有
〇カースペース全長約４６９０ｃｍ 全幅約１６９５ｃｍ
○１ＳＬＤＫから２ＳＬＤＫへ間取り変更可能！ライフスタイルに合わせた間取り変更が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン
ガスコンロ交換
■内装：2026年4月
全室クロス張替え
■その他：2026年4月
畳の表替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2020年07月07日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：住友林業株式会社
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
■周辺環境
○スーパーキタムラ／徒歩４分
○まいばすけっと南馬込店／徒歩１２分
○セブンイレブン大田区南馬込４丁目店／徒歩５分
○スギ薬局 南馬込店／徒歩４分
○大田区立馬込第二小学校／徒歩７分
○大田区立馬込東中学校／徒歩１０分
準防火地域の準耐火建築物のため、建ぺい率１０％緩和
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990488567 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１６）第２２０号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
- 東京都品川区東大井５丁目２６－２６ ソレール仙台坂１０２
- TEL：
- 0120-32-4063
- FAX：
- 03-6712-3653
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262964
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