北海道札幌市白石区川下二条７丁目(平和駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千歳線/平和
北海道札幌市白石区川下二条７丁目
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13分
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3,490万円
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５ＬＤＫ
196.25m²
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330.00m²
－
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中古一戸建て
2002年7月(築24年)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、ロードヒーティング、整形地
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千歳線 平和駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩17分 札幌市東西線 南郷７丁目駅
【バス】 17分 中央バス「東川下」 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区川下二条７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
196.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
330.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2002年7月(築24年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 10.0m 公道 接面16.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■１ＬＤＫ＋２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの三世帯住宅で、ご家族それぞれの暮らしを大切にしながら同居が可能です。
■建物面積約１９６．２５㎡、土地面積約３３０．００㎡のゆとりある邸宅。大家族でものびのび
暮らせ、駐車場は４台以上可能なスペースのため来客時にも安心です！
■敷地裏には大型物置３つあり。タイヤ・自転車・ＢＢＱ用品等もすっきり収納可能。
■正面に２つの玄関を備え、世帯ごとの独立性を確保しやすい設計です。
■対面式キッチン採用で、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。
■広々リビングは家具配置の自由度が高く、ゆったりとした暮らしを実現。
■在宅ワーク・趣味部屋・来客スペースなど、多目的に使える居室数も魅力です。
■全居室収納付き。さらに２階には約３帖のウォークインクローゼットを完備。
■トイレは１階・２階合わせて３カ所あり、忙しい朝も安心です。
■駐車スペース＋玄関階段部分にロードヒーティング付きで、冬の雪かき負担を軽減。
■２４時間換気システム付きで、室内の空気を効率よく換気できます。
■ＪＲ「平和」駅徒歩１３分。交通利便性と三世帯対応住宅を兼ね備えた一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年1月
キッチン
■内装：2023年1月
壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2014年1月
外壁、屋根
■その他：2019年1月
２０１９年１階東側・２０２１年１階西側・２階リビングエアコン設置 ２０２３年１階東側リビング横間仕切り変更・クロス全面貼替・２階リビングクロス貼替 ２０２１年１階西側暖房ボイラー交換・２０２０年１階東側給湯ボイラー交換・２０２４年１階東側暖房ボイラー交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
リフォーム履歴
２０１４年外壁屋根塗装
２０１９年１階東側・２０２１年１階西側２階リビングエアコン設置
２０２３年１階東側キッチン交換・リビング横間仕切り変更クロス全面貼替
２０２３年２階リビングクロス貼替
２０１３年１階西側給湯ボイラー交換 ２０２１年１階西側暖房ボイラー交換
２０２０年１階東側給湯ボイラー交換 ２０２４年１階東側暖房ボイラー交換
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990499019 |
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| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌川下２条店 |
| 距離 |
285m |
| 周辺施設 |
医療法人菊郷会石橋胃腸病院 |
| 距離 |
531m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８３９１号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/美園駅 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区美園二条４丁目４－１７
- TEL：
- 011-376-1981
- FAX：
- 011-376-1982
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005134
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