広島県広島市安佐北区落合2丁目(玖村駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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芸備線/玖村 [バス利用可] バス 高陽B団地線玖村駅前 停歩3分
広島県広島市安佐北区落合2丁目
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3分
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4,500万円
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4LDK
106.00m²
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140.00m²
なし
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中古一戸建て
1999年4月(築27年2ヶ月)
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駐車場2台分、3面採光、閑静な住宅街、オール電化、IT重説対応物件
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間取図
広々4LDK
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外観
1999年築4月築 ツートーンカラーがモダンな印象の木造2階建♪
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 玖村駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 高陽B団地線玖村駅前 停歩3分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合2丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,500万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 19.2・5.4・4.9・10) |
建物面積 |
106.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
140.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年4月(築27年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面7.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇JR玖村駅まで徒歩3分の好立地!
◇クリーンで安全なオール電化♪
◇LDKはゆったり19.2帖♪全居室洋室の4LDK
◇前面棟なく東側隣地が空き地のため陽当たり・通風良好です♪
◇納戸や床下収納もある全居室収納!
◇IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機等設置
◇全居室照明・カーテン付、2階1室にエアコン付
◇カーポートに並列駐車2台可(車種による)
◇周辺は緑豊かで閑静な住宅地
◇JR芸備線玖村駅まで徒歩3分(約230m)玖村駅前バス停まで徒歩3分(約200m)
◇コンビニとスーパーが近く毎日のお買い物もラクラク♪
・ファミリーマート広島落合店 約193m
・キヌヤ高陽店 約240m |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、電気、エアコン、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990527740 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート広島落合店 |
| 距離 |
179m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島落合2丁目店 |
| 距離 |
268m |
| 周辺施設 |
ローソン広島八木五丁目店 |
| 距離 |
1599m |
| 周辺施設 |
マクドナルド広島高陽店 |
| 距離 |
1454m |
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国土交通大臣免許(1)第10649号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区今3丁目9番12号 ピュアライフ今1F101号室
- TEL:
- 086-259-1025
- FAX:
- 086-259-1026
- 所属団体:
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50102936
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