福島県会津若松市西栄町(七日町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ只見線/七日町
福島県会津若松市西栄町
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19分
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3,330万円
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３ＬＤＫ
85.00m²
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249.56m²
なし
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中古一戸建て
2004年1月(築22年5ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化
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間取図
各階平面図、３ＬＤＫ（約２６坪）、１Ｆを増築して全部屋（１Ｆと２Ｆ）をリノベーション。
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外観
外観（南東側から撮影）、増築とリノベーション工事施工時に外壁工事（金属サイディング）も施工予定。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ只見線 七日町駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 会津鉄道 西若松駅 徒歩27分 ＪＲ只見線 会津若松駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
福島県会津若松市西栄町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,330万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･6･5.5 LDK 13) |
建物面積 |
85.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
249.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年1月(築22年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西栄町売物件 |
建築確認番号 |
第H15確認建築会津若松00172号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 20.0m 公道 接面8.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
西栄町リノベ物件、３ＬＤＫ、謹教小（鶴城小）若３中（若２中）、公共上下水、
会津若松市道（幅員約２０ｍ）除雪有、冬季間に歩道は雪が溶けます。
都市ガス、市役所まで徒歩５分！栄町郵便局まで徒歩５分！！
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、
１級建築施工、１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①謹教小・鶴城小の選択可能。
②宅地７５坪、間口８ｍ、奥行３３ｍ。
③北側は国道１１８号線（幅員約２０ｍ）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①ザベリオ幼稚園 徒歩４分
②鶴城小 徒歩１０分
③若松２中学校 徒歩１５分
④ツルハ薬局 徒歩１１分
⑤若松栄町郵便局 徒歩５分
⑥東邦会津支店 徒歩８分
⑦竹田総合病院 徒歩１０分
⑧会津若松市役所 徒歩５分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
住宅ローンに関するご相談を承ります
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
断熱工事（窓や断熱材）および内装を実施予定
■外装：2026年12月
外壁
金属サイディングによる外壁工事を実施予定
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年12月
１Ｆの増築とリノベーション工事を実施予定（１Ｆ洋室、浴室と洗面、１Ｆトイレとキッチン工事）と２Ｆのリノベーション工事を実施予定
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（有）佐藤実１級建築工房
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
西栄町リノベ物件、３ＬＤＫ、謹教小（鶴城小）若３中（若２中）、公共上下水、
会津若松市道（幅員約２０ｍ）除雪有、冬季間に歩道は雪が溶けます。
都市ガス、市役所まで徒歩５分！栄町郵便局まで徒歩５分！！
経験豊富なスタッフ（宅建士、測量士、防災士、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ、
１級建築施工、１級土木施工など）が実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します。
☆★☆物件アピール☆★☆
①謹教小・鶴城小の選択可能。
②宅地７５坪、間口８ｍ、奥行３３ｍ。
③北側は国道１１８号線（幅員約２０ｍ）、除雪有り。
★☆★周辺環境★☆★
①ザベリオ幼稚園 徒歩４分
②鶴城小 徒歩１０分
③若松２中学校 徒歩１５分
④ツルハ薬局 徒歩１１分
⑤若松栄町郵便局 徒歩５分
⑥東邦会津支店 徒歩８分
⑦竹田総合病院 徒歩１０分
⑧会津若松市役所 徒歩５分
★★★住宅ローンに関するご相談を承ります★★★
住宅ローンに関するご相談を承ります
①勤続年数の少ない方
②自己資金の少ない方
③他にお借入れのある方
④契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点はご相談ください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
6990528057 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月28日 |
次回更新予定日 |
2026年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン会津東栄町店 |
| 距離 |
48m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
吉野家１１８号線会津若松南店 |
| 距離 |
34m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ会津本町店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
会津若松ザベリオ学園こども園 |
| 距離 |
332m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
会津若松市立鶴城小学校 |
| 距離 |
391m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
一般財団法人竹田健康財団竹田綜合病院 |
| 距離 |
801m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東邦銀行会津営業部 |
| 距離 |
499m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
会津若松市役所 |
| 距離 |
288m |
写真を見る |
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福島県知事免許（４）第２８６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ磐越西線/会津若松駅 徒歩24分
- 福島県会津若松市東栄町２－３
- TEL：
- 0242-23-7751
- FAX：
- 024-505-4811
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20005436
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