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滋賀県彦根市下西川町(稲枝駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/稲枝

滋賀県彦根市下西川町

3000ｍ

6,200万円

４ＬＤＫ

214.47m²

858.32m²

なし

中古一戸建て

2020年11月(築5年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

建築業を営まれるオーナー様が、自ら細部にまで拘り抜いて建築された特別仕様の住宅。開放感のある敷地と上質な建物仕様を兼ね備えた、唯一無二の注文住宅です。

間取図

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    ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩3000ｍ

    所在地 滋賀県彦根市下西川町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 6,200万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 6･6･8･20) 建物面積 214.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 858.32m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2020年11月(築5年8ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・約２６０坪のゆとりある敷地。広々としたお庭スペースがあり、ＢＢＱや家庭菜園、ドッグランなど、多彩な趣味を楽しめます。・建物は約６５坪でインナーガレージ付きのゆとりある設計。住居とガレージが一体となった、使い勝手の良い邸宅です。室内には無垢材をふんだんに使用。木の温もりや質感を感じられる、上品で落ち着いた空間となっています。インナーガレージ上部には防音仕様を採用。音楽やシアタールーム、趣味部屋などにも活用可能です。収納や動線、素材感に至るまで、随所に建築業オーナー様の拘りとセンスが感じられる邸宅です。
    【性能性】高気密高断熱住宅で１年中快適な暮らしができます。長期優良住宅なので、耐震と省エネ性に優れていて安心して暮らせます。
    【素材】内装外装含めて自然素材を使用。空間の質を上げ、経年美化で年数が経過するたびに新たな顔になっていきます。
    【施工会社】有限会社　北和住宅　ａｓ　ｏｎｅ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    施工会社：有限会社北和住宅　ａｓ　ｏｎｅ
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、三層複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990543297    
    情報公開日 2026年5月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    周辺施設 ファミリーマート彦根金田町店
    距離 3070m
    周辺施設 彦根市立稲枝中学校
    距離 2081m
    周辺施設 彦根市立稲枝北小学校
    距離 993m
    周辺施設 稲枝岡部郵便局
    距離 1483m
    周辺施設 ＪＡ東びわこ稲枝支店
    距離 2388m

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    情報提供会社

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    (有)みのり不動産

    滋賀県知事免許（５）第２９９９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/彦根駅 徒歩20分
    滋賀県彦根市本町１丁目９－２２ 
    TEL：
    0749-49-3733
    FAX：
    0749-49-3730
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 50105440
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